他晓得，这类经纪都是两端通吃，这个代价很有水分，从黄一文为对方说话便能够看出来。
“呃！”大卫面庞一僵，这个华人如何不遵循华人的套路出牌啊？因而，他隐蔽的看向黄一文！
“宋先生！科瑞庄园的终究报价是3400万澳元，对方看来已经咬死了这个代价，不会再降了。不过，这个代价您绝对不亏。三年前，科瑞庄园的现任庄园主畴前任手中采办时，但是足足花了3900万澳元。如果不是他的别的买卖堕入窘境，急需大笔现金，您很难用这个代价采办到科瑞庄园。”黄一文和宋灵云在去往昆士兰州凯恩斯市的小飞机上，他对宋灵云汇报构和的成果道。
唉！买卖不好做啊！
现在的澳洲，在颠末端前几韶中原土豪组团买买买以后，已经开端被戏称为中原澳洲省了。
一看手中带有温度显现的腕表，足足28摄氏度。
黄一文有些语塞！这些出国购买地产的老乡是越来越精了然，之前他随便忽悠一下，就感觉澳洲的地好便宜，悄悄松松两端奉迎。
“您好！黄先生！费事您了！”宋灵云走上前去握手道。
“大卫你好！我是宋灵云，不知此次买卖你能够全权做主吗？我的时候很紧，以是我不但愿迟误我们两边的时候。观光以后，如果代价谈不拢，我还要赶到其他的庄园去。”强忍着不适，宋灵云挤出一个丢脸的笑容，说出的话却涓滴都不客气。
现在，一边用本身做缓冲，一边费钱从国际咨询公司那边采办详细质料和阐发成果，挤压本身的利润空间。
心中暗骂黄一文拿钱不办事，大卫大要上仍然如沐东风的笑道：“我的老板伍德先生已经受权我全权代表他停止构和议价，他已经给了我署名的空缺条约，只等我们筹议好代价，在两边状师的监督下签订条约，您就能够获得这座庄园！”
“但是，三年前，我记得是海内土豪和国际炒家热炒澳洲地盘的时候吧？今时分歧昔日，我最多只出3200澳元。科瑞庄园间隔悉尼和墨尔本两个澳洲核心都会和经济圈太远了，还在昆士兰州的东北角，离凯恩斯市都有两个小时的车程，合作力可不高。”宋灵云点头道。
他是一名兼职的国际经纪，首要给来澳洲的中原人牵线搭桥，停止买卖。当然，他的主职业还是一名状师。
方才一下飞机，一身休闲西装的宋灵云就感遭到了来自澳洲的热忱。
在凯恩斯市转车，两个小时以后，终究胜利到达了天涯小镇正东方的科瑞庄园。
因为悉尼时候比都城时候快两个小时，此时应当是悉尼时候早上六点才对。但在每年的10月29日凌晨2点到次年4月1日，悉尼进入夏时制，比都城时候再快一个小时。
刚出机场，宋灵云就看到了写着本身名字的牌子，上面是一名中韶中原人。
“你好！宋！我是科瑞庄园的经理大卫?科尔，你能够叫我大卫！”一其中年白人热忱的和宋灵云来了一个拥抱，一股即便浓烈香水也袒护不住的狐臭劈面而来，宋灵云差点被熏晕畴昔。不过，对方的浅显话固然有些生硬，但是却非常标准，实在让他有些出乎预感。
实在此次来到澳洲之前，宋灵云就已经用4888万美金兑换了5800万的澳元，筹办在澳洲安家落户了。
都城时候凌晨4点，宋灵云乘坐的飞机颠末14个小时的飞翔，终究从江海市来到澳洲悉尼。
科瑞庄园地点的小镇为甚么叫做天涯小镇，就是因为全镇3800位住民当中，有38%是华人，有华人超市、华人餐馆等等，每年另有两万人次的华人旅客，大部分家民起码都懂简朴的华语。在那边居住，和海内相差不大，比起南边一些以处所方言为主的都会还要好，天然环境更是完爆。
“宋先生太客气了！您照顾我的买卖，应当我感激您才对！走，我带您去我家，先吃个早餐，洗个澡！对了，您要不要先歇息一下，倒倒时差！”黄一文大笑道。
此中在悉尼和墨尔本这两小我口占有澳洲一半的都会，已经有十一个大区的华大家丁超越20%，乃至达到35%以上，那边浅显话和汉字成为通用说话和笔墨。
“话虽如此！但像科瑞庄园如许牧场、农场和渔场皆有的庄园可不好找，何况科瑞庄园中间的天涯小镇但是有三分之一以上的华人住民，最适合华人安家置业了。”做为一个有节操的经纪，黄一文收了钱天然要办事儿。
澳大利亚作为单独占有一个大陆的国度，又被称为”澳洲”，是多么地拉风，不过澳洲人现在恐怕没有感到威风凛冽，而是蓝瘦、香菇吧。因为华人数量浩繁，澳洲的糊口、文明都深受华人影响，以是有人戏称澳大利亚是中原的“澳洲省”。
据不完整统计，目前澳洲的华大家丁已经超越了100万人，已经成为澳大利亚讲英语以外的第一大非英语少数民族。如果加上办理事情和留学签证的中原事情者、留门生，约莫有120万人以上。而全部澳洲的人辩才2400万摆布，华人数量已经达到5%，经济气力更是超越10%，中原已经成为澳洲第一大贸易火伴。
以是，现在是11月28日早上7点，朝阳早已升起。
“当然！前提是你的报价让我对劲，3400万澳元是绝对不成能的！”宋灵云直言不讳的说道。
黄一文的太太是一名挺标致的混血美女，两人另有一儿一女。早餐很简朴，一锅用牛肉、虾仁和京彩煮得京彩瘦肉粥，再加上煎蛋、面包片和牛奶，非常营养，中西合璧。
此次宋灵云终究选定在澳洲采办庄园，展转托人找到了他，两人还多次视频通话，已经确认了目标，宋灵云才过来，如许更有目标性。
“后一点恰是我情愿接着谈的启事！但是，前一点倒是科瑞庄园最大的缺点！现在的庄园，讲究的是范围化、专业化运营，多样化只能够申明并没有市场合作力！”宋灵云似笑非笑的说道，让黄一文无言以对。
就是在全部澳大利亚，天涯小镇的天然风景之美好，也能够排进前二十，以是才气够生长出以旅游为支柱的经济。
宋灵云肯定挑选澳洲的启事便是这个，哪怕在加拿大、美利坚、英吉利和新西兰都有华人街，但华人仍然属于绝对少数。他的哑巴英语连四级都没有通过，去那些国度和与世隔断有甚么辨别？
黄一文苦笑着耸耸肩，给他一个爱莫能助的神采图。