马雲正色说：“洗耳恭听。”
边学道听了，夹着雪茄靠在沙发椅上说：“拍不到也没甚么，有道在松江的总部大楼够用，燕京这边并不急需办公空间，实在不可我想体例把凯晨世贸中间买下来，充足分公司利用。”
“掏再多钱也没用，不过……”说到这儿，王时话锋一转：“CBD的定位是地区经济生长核心，当局但愿CBD地块由企业矜持，建成企业总部大楼或者金融综合体，以是，我和潘总不可，但你的有道还是有但愿的，只不过有风声说韩国三兴对Z2b兴趣很大，几近志在必得，你想跟三兴抢地，需求提早做事情。”
晓得有些事情瞒不住人，边学道说：“确切比较看好这块地。”
听着马雲先容美国加利福尼亚州、阿拉斯加州、德克萨斯州、俄克拉荷马州、北达科他州五个首要产页岩油州的环境，边学道决定说点干货，让这些大佬肯定他并非浪得浮名，夯实这个含金量极高的朋友圈。
马雲对地产相对体味的少，扭头问王时：“此次你们脱手吗？”
79、80两层？！
又聊了一会儿，话题从外洋投资说到了页岩油。
雪茄吧里大抵有6个小会客区，边学道这一桌围坐了7小我，其别人都自发躲开这个地区，不滋扰7人谈天。
“100%溢价也不可？”边学道问。
边学道点头说：“降到多少我说不准，不过我传闻美国页岩油采取的是Liberty-Resources和EOG-Resources（EOG-US）等公司研发的水力压裂技术，这类油井开辟出油后，每个月的续产量都会减少，年衰减率达到60-70%，必须停止二次压裂才气保持产量，这导致页岩油开采本钱居高不下。有人预算过，美国页岩油出产本钱在每桶30-60美圆之间，而沙特每桶产油本钱仅10美圆。当国际油价跌到必然程度，产油本钱较高的美国页岩油出产商就会被迫减产，乃至退出市场，以是……将来油价的走势区间也并不太难猜。”
抽了口雪茄，边学道接着说道：“并且页岩油还能打击伊朗、俄罗斯、委内瑞拉等国的经济，兵不刃血打倒敌手。”
因而……
潘世怡问：“降油价的话能降到多少？能对峙多久？”
边学道笑着调侃：“别谦善，是请不动你吧？”
呃……
边学道说：“美国有出售盟国的传统，而沙特必然会反击。”
他们佩服的不是边学道的逻辑思惟才气，而是边学道对新肇事物的灵敏嗅觉和博闻强记。要晓得，话题是随机的，来之前不成能有针对性地做功课，边学道对页岩油如此了如指掌，只能申明一件事，他的视野没有范围在有道个人的停业上，而是放眼环球，始终保持一种进取反击的状况。
实在潘世怡来插手这个集会，目标就是想跟边学道筹议，让有道个人和SOKO中国构成结合体，一起竞拍Z2b地块。胜利的话当然好，就算不胜利，也能向外界通报两家必然程度上缔盟的信号。
颠末下午餐局的预热，饭店三楼雪茄吧里，点上雪茄抽了几口，大佬们开端谈闲事。
还真让祝植淳说着了。
边学道拿起雪茄，一边抽一边构造说话：“美国事环球最大的石油入口国，每年原油入口量达5亿吨，占美国原油消耗量的60%以上，庞大的石油入口量给包含石油输出国构造在内的统统产油国缔造了巨额的美圆储备，美国也成为环球最大的债务国。而如果页岩油贸易化出产胜利，不但能确保美国的能源供应，降落对外依存度，同时还能在美国海内缔形成千上万的失业机遇，促进经济的复苏，帮忙美国走出金融危急，并且……”
半个小时后，马雲伶仃找到边学道：“之前你的那篇论文给了我很大开导，下次甚么时候到航州，必然来阿里看看，我扫榻相迎。”
马雲问：“打击这几个国度的同时岂不是连盟国沙特也一起打击了？”
边学道跟李岩红打过交道，他的my123就是卖给了李岩红。时移世易，当初让边学道瞻仰的存在，现在平起平坐相互吹嘘，这感受非常奥妙。
这时，坐在潘世怡中间的刘传智插话说：“此次CBD的9块地传闻水很深，怕是不好拿。”
看着面前的马雲，想着月尾的波尔多酒会需求重量级佳宾，边学道心头一动，说：“关于电商，我有一个小设法，班门弄斧，不晓得当讲不当讲。”
边学道还在咀嚼祝植淳话里的意义，祝植淳笑着问：“你还在燕京应酬？”
晓得祝植淳动静通达，边学道不答反问：“如何不见你来插手活动？”
祝植淳说：“是真的，等开端谈正过后你就会发明，只要你如许的企业初创人+掌舵者才气跟上那些人的节拍，像我这类手头资本有限的第三代担当者，和他们底子玩不到一起去。说白了，我代表不了祝家，跟我谈甚么都是白搭力量。”
把雪茄放在托架上，边学道说：“松江、北江乃至北方三省的题目核心是老牌国企独大，效益一年不如一年，重点行业存在把持链条，私企只能勉强保存但没法强大，导致资金垂垂流向游戏法则更公允的本地地区。私企少，年青人毕业后如果不能靠家里的干系挤进稳定吃财务饭的‘体制内好单位’，就只无能一些没有职业远景的事情，以是，考上外埠大学的根基都不回故乡，成为用脚投票的轨制移民，归去的，也都是家里能给安排‘好事情’的，究竟上这些人回归后成了体制内的资本获得者，既没有为北江带来生机，也没有为北江缔造财产。”
成果，一万个没想到，边学道竟然这么“悲观”，仿佛压根没把这块地放在心上，让潘世怡不晓得如何持续了。
边学道问：“为甚么但愿不大？”
洋洋洒洒一席话，相称一部分来自于另一个时空里阿谁边学道的感到和思虑，在眼下这个场合说出来，诚恳说有点违和，不过没人叫真，因为边学道是土生土长的北江人，北江甚么样，他最有发言权。
王时点点头：“会参与一下，但但愿不大。”
7人中，不算边学道，马雲和刘传智对页岩油体味最多，不过要说对远景的预判，还要数边学道思路最清楚，因为页岩油这个东西在他的“先知期”内。
闻言，刘传智正色说：“愿闻其详。”
马雲问：“减产贬价？”
王时手指朝天花板指了指，说：“地块拿出来拍卖之前根基都内定了，底子不是‘价高者得’的法则。”
刘传智说完，李岩红开口参与话题：“我们公司有一个失业市场调查，发明在南边大学读书的北江省门生毕业后80%以上都留在了南边事情立室，而北江省内大学培养的门生毕业后60%以上南下找事情求职。公司内部开会时会商过，人才外流如此严峻，北江企业的人力资本必定受影响，大师都以为有道个人能在松江崛起是个古迹。”
在坐诸人都有各种私家投资，“页岩油——石油”这条线上如果产生甚么风吹草动，环球经济会打喷嚏，很多人都要跟着感冒。
祝植淳用心叹了口气，说：“你们富一代的个人活动，不欢迎我如许仰仗祖荫的人。”
沉吟几秒，边学道一字一句地说：“如果在每年11月11日搞一个名为‘双十一购物狂欢节’的大范围网上促销活动，你感觉如何样？”
边学道安闲地说：“任何战役中都没有毫发无损的胜利者。几个首要产油国的丧失必然非常大，但俄罗斯不会减产石油，因为石油收益占当局财务支出近乎一半。事关存亡存亡，沙特也不会减产，会死磕到底。这两个国度都有相称的外汇储备，靠外汇也能对峙个三五年。而美国没有国有石油公司，数百家大小型石油企业一方面受页岩油打击，一方面受低油价打击，日子必定很艰巨。与此同时，美国页岩油企业的日子也好过不到那里去，对大部分页岩油投资者来讲，这只是一个追求回报的买卖，在低油价导致回报很低时，投资者会慢慢撤离，等候页岩油企业的只能是停业开张。当然，美国当局能够会出台一些搀扶政策，帮页岩油企业回血，然后持续跟沙特和俄罗斯撤销耗战。”
边学道点头：“石油是沙特如许资本型国度的命根子，美国鼓捣出的这个页岩油，极有能够让环球能源布局产生窜改，这类窜改是颠覆性的，对沙特来讲，页岩油能够使得政权崩溃，国度遭受没顶之灾。以是沙特必定不会手软，必然会让国际油价大跌，趁页岩油企业还未强大的时候，将合作敌手和本钱偏高的出产商逐出市场，以保卫市场占有率。”
要晓得，就算“免费午餐”用不到这些人，比及“冰桶应战”时也用获得。
刘传智放在托架上的雪茄燃烧了，他拿起雪茄剪，将雪茄头部剪掉，放进雪茄管里，说：“中国买甚么，国际市场就涨甚么；中国卖甚么，国际市场就跌甚么。如果石油战开打，油价真呈现大跌，倒是我们的一个机遇。”
潘世怡最早开口，他看向边学道说：“边总，我传闻有道想在燕京买块地盖燕京总部大楼？”
“相中了朝阳东三环的Z2b？”潘世怡持续问。
成心考校一下边学道，刘传智问道：“石油战开打以后呢？各方会如何应对？”
话音落下，几个大佬看向边学道的目光产生了窜改。
静了几秒，刘传智眯着眼睛说：“松江的经济环境、政治环境、人文环境都分歧适做企业总部，特别是有道这类范例的企业，总部更分歧适设在松江，以是说还是早搬出来的好。如果感觉处所当局那边不好说话，能够学学万达，总部迁徙，注册地稳定，也算留了几分面子。”
在说到美国事否会让页岩油进入大范围贸易化开辟阶段时，边学道成竹在胸地说：“美国必然会大力鞭策页岩油财产布局。”
边学道的表态让别的几人很不测。
边学道点头：“是的。”