墙上的画面又换成了朝阳市的行政地区图,此中红色地区代表的是朝阳市当局入股华阳地产的地盘,祝哲逸惊奇了,这些环境连他都没有把握,金市长又是如何晓得得这么详细?
李华卓的话也代表了其他几个副市长的意义,大师的目光不约而同的投向了金帅,四百二十个亿可不是一笔小钱,就是那些身价千亿的大型国有企业,拿出这么一大笔资金来也是很不轻易的。
金帅的目光在七位副市长的脸上扫了一遍,敲了敲面前的话筒:“上面我们开会,明天这个集会非常首要,我起首夸大一下保密规律,集会期间不准做记录,集会的内容更不准别传,如果一旦泄漏了奥妙,我们花圃市将堕入没顶之灾。”
苏哲翻开了投影机,乌黑的墙上立即呈现了一行大字:华阳地产资产措置计划。
金帅的目光看向了祝哲逸:“上面请哲逸市长把华阳地产的股分构成环境向大师先容一下。”
几个副市长张大了嘴巴,我的老天呀,二百七十四个亿的集资实际上才投入了二百一十多个亿,另有六十个亿那里了呢?
金帅做了一个手势,朝阳市的行政地区图又增加了一些蓝色的地区,金帅的激光唆使棒在这些蓝色的地区上画着圈:“华阳地产的投资固然没有胜利,但是形成的颤动效应却不小,朝阳市的地盘目前贬值很快。就拿这一块地盘来讲吧,这是顺海省一家房地产公司开辟的,和朝阳市当局供应的地盘相邻,面积也差未几大,他们拿地时竟然花了二十多个亿。”
“按照有关专家的调查,强大教诲个人在华阳地产的项目上一共投入了两百四十个亿,即便是他们办理不善,或者再加上其他的丧失,两百个亿总会有吧,这两项加起来可就是四百五十个亿了。”
金帅仿佛也看出了副市长们的心机,笑着说道:“朝阳市当局那帮人不是傻瓜,也不是没有人看出这一点来,但为甚么他们仍然要同意我们的前提,把华阳地产的全数股分让渡给我们呢?这里边另有一些其他方面的启事,我不便在此流露。”
说到这里,七位副市长们仿佛有些明白了,怪不得金市长要以比地盘原价高出百分之十的代价,收回华阳地产的全数股分呢,本来是看准了这一点。
四百五十个亿?我的老天呀,这岂不料味着补上两百七十四个亿的大洞穴,再付给朝阳市当局一百二十个亿的地盘出让金,和前本地银行的存款,还能多出三十多个亿,几位副市长被雷住了,这一下子但是赚大发了,怪不得金市长这么有掌控呢。
祝哲逸在惊奇以后又是一阵震惊,他没想到金帅竟然会对朝阳市的环境,以及华阳地产的环境体味得这么清楚,比他这个曾经到现场实地考查过的,把握的质料还充分,他是如何做到的呢?
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再说了,一百一十多个亿的地盘,谁有那么大的胃口能够一次性吃下?在这类环境下,朝阳市当局天然是不会重视到这一点,即便是重视到了,也没有人会再惹这些费事,再说了,地盘都作价入股到华阳地产了,不管谁到朝阳市开辟,都是他的功绩。
金帅喝了一口茶,笑着说道:“大师应当明白我的意义了吧?按照我的测算,保守估计,这十一块地盘起码也能收回两百五十个亿的资金来。”
金帅从祝哲逸的手里拿回了激光唆使棒笑着说道:“大师都看到了吧?红色地区就代表朝阳市当局入股的地盘,看看,这些地盘的位置还是蛮不错的嘛。”
但是现在另一个题目呈现了,莫非朝阳市就没有人看到这一点吗?或者说那些人就是傻瓜?
副市长们一起点头,大师都是在当局里混迹多年的老油条,也具有丰富的市政扶植和办理经历,天然是能够看出地盘位置的吵嘴了。
“这一次哲逸市长带领财务局和审计局的同道朝阳市,对强大教诲个人和朝阳市建委合伙建立的华阳地产项目标资产环境停止了审计,按照目前把握到的环境来看,强大教诲团表现实在华阳地产一共投资了二百四十点七个亿,扣除了本地银行二十一个亿的存款,和朝阳市当局先期垫付的二点七个亿,以及其他负债零点七个亿以外,实际上净投资只要二百一十六点三个亿,远不是他对外鼓吹的二百七十四个亿。”
金帅向苏哲点了点头,墙上的画面换成了华阳地产资产的构成环境,金帅拿起激光唆使棒,指着画面侃侃而谈。
李华卓游移了一下说道:“这个计划非常好,如果能够实现的话,不但能够堵上两百七十四个亿的集资大洞穴,还能够多收回三十多个亿来,我的题目是,谁能一下子拿出四百二十个亿来收买华阳地产的资产呢?”
祝哲逸接过了金帅递过来的激光唆使棒,墙上的画面又变成了华阳地产的负债表。
祝哲逸心中一动,他已经明白金帅话里的意义了。朝阳市此次与他构和的市长刚上任不久,对这些环境并不体味,现在朝阳市的财务非常严峻,他的心机全都用于盘活华阳地产的资产上了,只如果能把那些地盘的出让金收回来,也就满足了。
“董强与朝阳市建委结合建立的华阳地产,注册资金为三百五十个亿,此中强大教诲个人出资二百四十个亿,占总股分的百分之六十三,剩下的百分之三十七由朝阳市当局采取地盘入股的情势。总的来看,这部分地盘的地理位置还是不错的,目前已经全数办理了合法的地盘利用手续。”
这里边另有一个很首要的启事,花圃市当局此次行动非常敏捷,趁他们还没有想明白的时候,就与朝阳市当局签订下了条约,等他们想明白的时候,恐怕悔怨也不来及了,切当的说金帅打了一个标致的时候差,能敏捷收回一百一十多个亿的地盘出让金的现款,这对于朝阳市当局来讲但是一件大功德,能一次性拿到这么多钱,天然是不会再有人情愿过问拿出的地盘现在能值多少钱了。
时候中和李华卓相视一眼同时点了点头,仅仅是地盘就能收回两百五十个亿来,那么已经建成的半拉子工程能再卖出一百多个亿,也足能够堵上集资案的大洞穴了。
金帅笑了笑:“看来大师和朝阳市当局的带领一样,堕入了一个认知上的误区。华卓市长说得对,确切没有任何一家企业能够一次性拿出四百二十个亿来,这就需求我们别的再想体例了。”
翻开的条记本被合上了,几个怯懦的副市长干脆把条记本装进了包里,他们但是晓得金帅的强势,人家是带着总理的尚方宝剑来的,一旦在措置华阳地产的过程中呈现了保密题目,可千万不要因为这件事被思疑。
“这些地盘共分为十一块,面积都差未几,朝阳市当局在投入这一批地盘的时候,目标是想以此动员本地房地产的生长,以是他们这些地盘的作价并不高。每块地盘作价只要十个亿摆布。因为强大教诲个人在朝阳市的摊子铺得太大,是以形成了后续资金跟不上,如果不是资金链断裂了,强大教诲个人和朝阳市当局就会在房地产上大赚一笔。”