“是的，宋先生，我们的条约条目标得很明白，定金是不能退的，这就是为甚么刚才我问您，为甚么临时窜改主张要退屋子。说句知己话，我感觉您退屋子，真的不划算。”
“如何办？如何办？”陈思琪吓得神采惨白，眼泪都快流出来了。
“胡说，你当时明显跟我说的是，这钱是能够退的。”
陈思琪谨慎翼翼地把条约从地上捡了起来，递给艾晓东，用颤抖的嗓音说道：“总……总监，这是条约。”
“那就没得谈了，老马，还愣着干吗，砸吧！”宋先生鼓动道，要晓得，马先生但是他明天特地找来的帮手，精确地说，是被他拉来壮胆请愿的。
“我甚么时候跟您说过，定金能够退呀？宋先生，您摸着本身的知己说，我说过这话吗？”
好大的口气啊！
“我跟您说，定金是不能退的，您当时也承诺了的，说您看上了那套屋子，不会退的，就想买下来。哪晓得，明天您就不想买了，如许一来，等因而您这边双方违约，遵循条约规定，钱必定不能退了！”陈思琪解释道，如果只是她一小我，面对两个大男人，她或许会有些胆怯，可现在艾晓东和建军都在场，无形地给她增加了很多底气。
可让他愁闷的是，姓宋的客户压根就不吃他这一套！
“听宋先生这么说，那就没得谈了，定金真的没法退给您，这是我们公司的规定，条约上也写得清清楚楚，就算您走法律法度，也是判您违约，定金还是不能退给您的。您俄然窜改主张，我想必定有您的苦处，或者有甚么难处，作为我们的客户，我们也不想和您闹僵了，如许对谁都不好，可没体例，在这个题目上我们没有才气，也没有权力做这个主。”为了不让客户搞出乱子，艾晓东可谓说尽了好话和软话。
宋先生走马观花地看了两眼，气呼呼地说道：“遵循条约上写的，老子的押金就是不给退了呗？”
“定金又如何了？定金就不能给老子退了，是么？”宋先生瞪大了眼睛，瞪得如碗口那么大，神采变得煞白，青筋都有些透暴露来了，看上去狰狞而可骇。
宋先生摸了摸腮的右下部位，思虑了几秒钟，又转眼看了上马先生，随后又折回到桌子前坐下。“说吧，你想说甚么，从速说，别磨磨唧唧的跟老子绕圈子，有甚么话就直说，我最讨厌墨迹的人。”
艾晓东没想到这个姓宋的客户会这么在理取闹，就带了一小我前来，还敢扬言砸了售楼处，真是口出大言。从他进入创世地产以来，到现在，他都没碰到这么刁钻的客户，只是传闻有老太太过么的来闹过，但也没闹出甚么大的动静来，可面前这小我倒好，直接扬言要砸售楼处！
坐在宋先生身边的马先生，也把脑袋凑畴昔，他只是瞄了一眼条约，并没有发话。
“不管你以为是威胁也好，奉劝也罢，我丑话说在前头，只要你们把钱给老子退了，啥事也没有，可如果执意不退，那就别怪老子肇事了，我现在就把你们售楼处给砸了！”宋先生扯着嗓子说道，现在他已经沉不住气了。
“从速出去拦着啊，总不能真让他们砸啊。”艾晓东说完，几个箭步便冲了出去。
“你不退我钱，当然不划算了，从速的，把钱退给我，我没时候在这跟你们瞎迟误工夫！”宋先生再次夸大了一遍，眼神里冒着火气，脸上的气愤格外较着。
“我们公司不会黑客户的钱，但这是定金，宋先生，您都已经交过了，并且也都和我们签了条约，条约上都写了，您这边如果违约的话，定金就不予退还的。我想，这一点在您签条约的时候，思琪应当都跟你说了吧？”艾晓东说这话的时候，视野自发地转移到了陈思琪的脸上，这是当初培训的时候，最首要的环节，他信赖陈思琪在这个题目上不会出忽略。
“了解你妹啊，我是听明白了，你们清楚就是不想退给老子钱，不想退就不想退，废话这么多，我警告你们，明天如果不把钱给老子退了，老子就砸了你们售楼处！”
“好，既然宋先生这么利落，那我就直说了。”艾晓东说着，翻开条约，找到有关定金的条目，随后把条约推到宋先生面前，说道：“宋先生，您细心地看下这一条。”
“宋先生。”艾晓东从速叫住了姓宋的，说真的，他感觉这事比设想的要难办，总感觉这个姓宋的客户是抱着必须拿回定金的目标来的，想压服太难了，这事估计要闹大了！
“我当时不是跟您这么说的，我当时跟您讲得很明白了，定金是不能退的，还让您考虑清楚再签条约。为此，我出于美意，还特地给您讲了一下定金和订金的辨别，您应当还记取吧？”
“宋先生，您如许就不讲理了，都跟您说了，定金是不能退的，以是，您想要我们把定金退给您，那是不成能的。”
“你跟我说甚么了？”宋先生把锋芒转向陈思琪，恶狠狠地瞪着她。
“我不管，只要你们不把钱给我退了，那就休怪老子不客气了，我们现在就去把你们售楼处给砸了！”姓宋的男人说完，没给艾晓东等人思虑的余地，翻开会客室的门，大步流星地走了出去。
“归正当时我听你这么说的，要不然，我才不会签这份狗屁条约，内里全特么圈套，的确就是一份霸王条约！”宋先生肝火冲冲地吼道，此时的他已经完整不讲理了，他来此的目标只要一个，那就是要回定金，不达目标，誓不罢休。
“不是押金，是定金，宋先生，费事您看清楚了。”艾晓东说到这里，决计伸出胳膊，用手指了指条约上的定金二字。
姓宋的男人走到售楼大厅的展台前，顺手抓起展台上的一个楼盘模型，举过甚顶。待艾晓东等人冲过来后，他回身看了晓东一眼，用勒迫的口气说道：“艾总监，我再说最后一遍，退还是不退？不退，我现在就把它砸了！”
艾晓东一听对方要砸，暗想不妙，遂走到宋先生面前，劝说道：“宋先生，何必呢？这事如果闹起来，对你我都不好。”
“宋先生，您未免也太不讲理了，我心平气和地跟您谈，您不听也就罢了，还威胁我们，这就是您的不对了。”艾晓东站了起来，这个时候，他也坐不住了。
“宋先生，息怒，我们有话渐渐说，别拍桌子。”艾晓东极力保持着一副淡定的神采，实在贰内心早就恼羞成怒了，你爷爷的，老子平心静气地跟你谈，你却在老子面前又是拍桌子又是瞪眼标，未免也过分度了！
姓宋的男人二话没说，猛地把手中的楼盘模型摔在了地上，直接把模型摔了个稀巴烂。
“为甚么不能？我明天来看屋子，就交了个定金罢了，当时说好的，如果不买的话能够退，为甚么你现在奉告我不能退，你甚么意义，想黑我的钱啊！”
“您过来下，我让您看下条约，就是之前您跟我们签过的定金条约，这个我得跟你好好讲授一下，听完了信赖您就明白了。”
宋先生回过甚来，用仇视的目光看了下艾晓东，刚想说甚么，就在这个时候，艾晓东俄然开口了。
“这下坏了，闹大了！”李建军有种不祥的预感，好不轻易想出这么一个战略，本觉得能够停歇这件事的，哪想到会弄巧成拙。
要想不让姓宋的砸东西，艾晓东必必要勉强责备，可这会儿他又不想放下庄严和面前这个混账哀告甚么，不管是做人还是做事，都要有庄严和底线的，这让他非常纠结。
赤-裸-裸的威胁！
威胁！
“甚么乱七八糟的，我压根就不晓得你在说甚么，甚么定金不定金的，老子不懂！”对于陈思琪的话，姓宋的底子听不出来。
“我当时都跟宋先生说了。”陈思琪从速弥补了一句，这个题目她明天还特地和客户夸大过的。
“渐渐说你妈啊，你是总监，我就问你一句话，这事你能不能做得了主吧？如果不能的话，我就去找你们老板，老子没工夫在这听你废话！”姓宋的说完，直接站了起来，甩头就要走。
“好，既然您不懂，那我给您解释一下。”艾晓东说到这里，重新酝酿了下情感，他决定要把这个姓宋的说得心折口服。“这个‘定金’指的是为包管条约的实施，买方预先向卖方交纳必然命额的钱款，遵循《条约法》的相干规定，如果一方违约，两边有商定的遵循商定履行；如果无商定，卖方违约的话，定金双倍返还；而如果买方违约的话，定金不返还，如许您明白了吧？也就是说，如果我们违约的话，定金不但会退还给你，并且还会双倍退还，您违约的话，定金不予退还，现在是您临时窜改主张不想买了，属于您双方面违约，如许的话，定金我们是没法退的，还请宋先心机解。”
“咣当”一声！