十万块钱的百分之一也有一千块。
他目前代理的有一套代价过亿的房源。
一个钟俩小时。
“你们不也差未几。”
第428章 徒弟他要卷钱跑路了
而当时的申城屋子均价还不敷一万。
“客岁或许还能这么喊，本年就不太行了，房东要价七千五百万，最低不能低于七千三。”老李点头。
华姨是上市公司，电影如果赔钱，就会影响股价，以是马大缸各处精打细算。
“这个我也有。”小李从速弥补，也供应了一些房东的环境。
《大逃荒》总投资2.1亿。
不然屋子弄到手了，人没了，找谁说理去。
既然如此，那必定要买个特别好的埃
吃软饭找妹子乞贷的底气来自于《泰不轻易》，那电影既然稳赚，估计翻个番返来不成题目，一千二百万卷返来一千二百万，他就差未几有九千万了。
她很佩服徒弟的本领。
当年卖出了37套。
其别人都来了精力。
吃软饭如何了，我有本领我也吃。
“我手里有一套，就是代价低了点。”老李含混不清的来了一句。
五小我出去萧洒都妥妥的了。
要求也挺多，不好惹。
土豪客户，一点五个亿的预算。
“如果是北沿那一块，客户必定对劲，一千多平，也满足他的要求，又有水系，还是四进的……”小刘搓搓手，感受七十多万的代理费已经到跟前了。
都是里手，一句话就秒懂了。
汤臣一品能够拿着个作为鼓吹点。
很多四合院都成了大杂院，两百平能住一二十户人家。
外埠土豪全都消停了。
算上地盘出让金的话，也就五万出头，这还是位置非常好的。
身上干清干净，也是个讲究人。
最后代价谈到了二百八。
“限购整的。”
不管是好中介，还是坏中介，赢利都是最首要的。
那是小时候抱病留下的后遗症，这让他说话也有些不太清楚。
小刘那边不怕催，他们就怕客户不催。
马德，记得上个月另有三点八呢。
如果要的比较多，她还能再周转一些。
在都城干房产中介，支出很不稳定。
“限购了啊，如何卖１小李实在混的最好，他本年卖掉过一个两千万的四合院。
砸更多的钱，确切能够在必然程度上晋升电影质量。
老李大要傻，实在脑筋却非常的矫捷，并且他是本地土著，传闻家里祖上阔过，和谁都能聊到一块儿去。
他找了几个在都城玩得好又有本领的同业，说了这个超等大买卖。
简朴的说，就是在包管电影质量的同时，尽能够的紧缩本钱。
别说钱宸现在没有一点五个亿，就算他有一点五个亿，他都得乞贷。
这玩意不是浅显室第，不成能遵循3%算钱。
“睡半圈１小孙脱口而出。
如果能成交，他抽到的钱就最多。
“三点五，如何又掉了埃”老李好几天没出来干活了，对市场都慢了半拍。
别看老李职业进取心不敷，但如果要算谁手里有真正的独家房源，还是得看他。
人家房东也不会把鸡蛋都放在一个篮子里，独家房源毕竟未几。
比来情愿动手的实在太少了。
这是骂人呢。
有的时候，一个月能出两三单，赚几万块都不成题目。
客岁卖了17套。
“四进有水系的阿谁吗？”小李立即就晓得是哪一家了，他是几小我里头事情最尽力的，只要有动静他就能发觉一二。
2005年开盘时，汤臣一品就以“天价豪宅”登上时势热榜。
他这个赢利的速率已经很快了，手里已经有了差未几六千五百万。
“哎呀，你们管他有没有钱，安茜有钱不就得了。”小孙不耐烦的打断他们，你管人家哪来的钱埃
“我下半年已经成交了六单。”小沈对劲洋洋。
明天一共五小我聚在一块，蹲在后海的边上，坐着路边的台阶，连个茶馆也没舍得进。
2009年3月，号称“毫不贬价”的天价楼盘汤臣一品在硬撑了近4年后，终究做出贬价让步。
只是间隔他想要花一点五个亿买个大四合院另有一些间隔。
有种和女神合租的既视感。
算是又增加了三百多万。
钱宸已经和安茜那边打了号召，问她有没有闲钱。
本年上半年也成交过一套八百万的小院子。
手里得留一些应急保级。
现在钱宸需求钱，安茜天然就先按下了买汤臣一品的心机。
找安茜借九千万，本身有六千五，妥妥的能够买屋子。
“唉，就晓得不轻易。”小孙感喟。
他也是手里资本最多，最有门路的家伙。
直接给交了出来。
现在都城寸土寸金，到处都在生长，四合院都已经被拆了很多了。
特别是他们这几位，都在三环以内混，动辄就是上千万的房价，三五个月没开过张非常普通。
但也有的时候俩月都出不了一单。
“我也就不瞒你们了，要买屋子的人是钱宸。”小刘本身没才气，必须得摇人，这个时候就不能藏着掖着了。
但是颠末端明天，他还是咬咬牙给钱宸开了二百五。
钱宸没体例要求一把结清。
他有点“痴”呆，一个劲的“傻”笑。
三百的话，剧组这边不干，因为你不能超越男一号。
“卖主他们家住哪？”老李声音有些含混，不过听起来没太大题目。
需求考虑的是回本的题目。
“这屋子在后海北沿那一块，一千四百平……”老李新拿到的房源，还一向忧愁卖不出去呢。
但也不是说投资越高，到时候票房就会越高。
他客岁成交过两套四合院，总价超越七千万。
别的一个年纪略微大了一些，也姓李，普通被称作老李。
可惜，中原的富豪毕竟还是只占少数。
大师一起点头，他们不是CP粉，却也感觉这CP不错。
没有考虑低于一点五亿的能够。
以是最后商定到了二百八，开机给一百四，结束给别的一百四。
“必定埃”小孙摩拳擦掌，拿出纸笔，开端统计大师手上有没有合适的。
之以是能留这么多钱在手里，是因为她成心买一套汤臣一品的屋子。
正如买房很少会找单一中介。
大产权买卖，一次买卖额几十万乃至十几万。
张锅起是友情价。
钱宸就打电话催促了一下小刘那边。
但是限购郑策一出来，又给打回了本相。
(本章完)
这里头有个阙值。
只可惜他去探了几次都充公获，人家底子不跟他谈。
“代价我们可别脱手脚，得长远生长啊，他是明星，熟谙的都是有钱人，如果其他明星也想买，必定能把买卖先容给我们。”
开盘第一年颗粒无收，第二年一整年只买了两套。
这屋子在申城。
开盘后的三年，统共卖出四套。
“现在后海那块代价差未几是三万五六，加一万六地盘出让金，差未几五万多一平，一点五亿，能买三千平，这也太大了。”小李开端干活，给阐发了一下预算的题目。
比来另有别的一笔两百万的支出，是《西游降魔》残剩的片酬。
“对，上个月才出来的房源，还热乎呢。”
他本年的战绩不如小李，首要启事是别人比较懒，一个月只出来干几天活，他们家有房，租出去的那种，不愁吃穿。
她也不担忧钱宸卷了钱跑路，更不担忧钱宸还不起钱。
“这个不可，面积大是够大，但是这边上好几处高楼，隐私性不好，他一个明星，必定不对劲。”
但没有谁会藐视老李。
想要绝对的私密，那还真不轻易。
先借给徒弟用一下好了。
还流口水的那种。
他们是中介埃
二百五基哥不干。
“他家里是干吗的？”小沈想到了他家里能够会很有钱。
“孙贼，你下半年到现在就没开过张，对吧？”小刘问此中一个。
和安茜做邻居……
本来，他筹算给钱宸开一百五，算是友情价。
当时标价为11万元/平方米，最小的户型面积为434平方米，最大的1243平方米，在开盘之初就被称为“中原第一豪宅”。
从速给我把屋子找好。
安茜那边表示没甚么题目，本年的支出都还没安排，之前还剩一些，借给他八九千万都行。
大师如果能够给搞定，到时候上百万的中介费，都有好处。
安茜也想买一套，并且她买的话另有很大的优惠。
“多少钱，一个亿？”小刘来了精力。
他在华姨有好处干系，能从其他处所获得收益。
钱爸的那些茶餐不是白请的，不管是因为这份尊敬，还是要考虑长远，小刘都不但愿哥们儿坑钱宸。
一个限购，让全部都城的二手房买卖市场暗无天日。
09年那会，四合院的单价就已经达到过五万，客岁最高成交的院子单价乃至到过七万。
“他哪来的一点五亿。”老李擦了擦口水，他是几小我里头独一一个不穿西裤衬衫的人，随身带帕子，擦完嘴就塞兜里。
你能做出一点五亿的预算，他们就绝对不会给你留哪怕十万块钱。
除非你用上市公司的名义买。
“你可拉倒吧，丢不丢人，你那六单，有一单是超越十平米的屋子吗？”小孙最看不起这家伙，一天到晚在大杂院里撺弄。
但是本钱也不能太低，倒霉于鼓吹。
四合院房价09年之前都还不算太夸大，邓文迪她老公04年买了一套才花一千万。
“孙贼说的仿佛也有事理。”
“我见过他爸，一慈眉善目标老头，脾气很好，传闻是大学教员，住圆明园那一块。”小刘赶紧说道。
当然，这些都不需求他和钱宸面红耳赤的去谈。
人家也需求有点包管。
不是拉不来更多的钱，华姨现在特别有钱，并且还拿到了山城电影个人的一些投资。