张洋说完，刘繁华愣了。
刘繁华说完，张洋堕入了长久沉默。
上百亩地，实在真未几，就这点，必定入不了张洋法眼。
不然的话，他也不会常常被一些财经杂志聘请做一些专栏专访。
“薛县的房价会达到郊区般那么高，达到一万二千摆布，而薛海新城的房价，起码在两万摆布。”
张洋倒是摇点头，“刘总，你这代价，但是太低了。”
如果真用标准的标准去测量，要翻个四五十倍。
“这也就是我为甚么能将房价直接晋升这么高的原因。”
张洋看着刘繁华脸上的笑，一脸忽而当真非常，“并不是说要达到一线都会行列，但，起码要追上二线都会，在这一年，我山阳会尽力支撑薛县，也会在薛县大力生长经济，更会引入一多量企业人才。”
“遵循现在的市园地价，我给山阳三个亿如何？”
现在摆在他面前，是两个挑选，是挑选更无益润空间的应战，还是挑选更保守一点的？
张洋说完，刘繁华哈哈一笑，“张总，你这是开打趣嘛？你是感觉，薛县在短短一年，能够达到一线都会的房价？不是我成心诽谤你，你要晓得，房价的爬升是跟本地经济生长状况有干系的，一个地区，如果没有经济支撑，房价底子爬升不上去。”
不过，不管刘繁华选哪一个，张洋心中都有了对应的对策和决定。
对刘繁华而言，必然要拿下张洋购买的这几千亩地中的一些。
“刘总，应当是见过很多不成思议之人，为何我就不能是这个不成思议之人呢？为何我就不能做成不成思议之事呢？”
张洋笑了笑，“不知刘总筹算拿出多少钱？”
“这是不是太豪杰小我主。义了？”刘繁华感觉张洋疯了。
“爸，你跟洋哥聊，我先出去。”刘欣朝着张洋吐了吐舌头直接走了。
一身红色西装的刘繁华见到张洋后，立即伸手，“张总，俄然到访，千万别见怪。”
张洋笑了笑，客气笑道，“哪能啊，刘老是稀客，龙华个人又是大企业，来我们这里，令我们这里蓬荜生辉。”
以这为中间区，朝四周分散，房价会越来越低，地理位置也就越来越偏，投资所带来的经济效益，会慢慢降落。
张洋将泡好的茶水，直接递送到了刘繁华身前。
固然不管如何，张洋都是阿谁赚的最多的。
“目前郊区最高的房价，也才一万五，当然不包含那些非常初级的别墅，如果算上别墅群的话，代价起码到两万。”
“这些根本设施的钱，龙华能够来出。”
“乃至会更高。”
刘繁华让刘欣跟着一起来，明显企图再较着不过了，想要套近乎。
“张总太客气了，我这还是第一次来孤鹰村，以往听刘欣一向说这里好，一向都没时候过来，本日过来一看，公然与众分歧，氛围好，人也多，人气极其畅旺啊，张总，如果不来，很难设想，这么多的人，这么好的旅游地点，竟然是在一个县城里。”刘繁华非常感慨。
“那张总筹算要多少？毕竟没有一锤子的买卖，任何一项买卖的谈成，都需求几次代价的参议。”刘繁华对此也是心知肚明，顿时笑了笑道。
“刘总，刚才给我的代价，那是基于当下的薛县市场房价，而我要谈的是将来一年内，房价的增值。”
“张总，你的意义是说，只要山阳在，房价就会爬升上去，只要山阳一向在薛县，薛县就能生长起来？统统端赖山阳？”
“是如许的，比来郊区跟薛县合作，筹算开辟薛海新城，我们这些触及地产行业的企业是畴昔插手集会的，本想着能提早得知动静，拿下一些地盘产权，好来做投资项目，没想到被山阳捷足先登，不得不让人感慨，张总真是慧眼识珠，目光深远。”刘繁华道。
“而全部薛县的房价，顶多也就爬升个一千多。”刘繁华自以为，本身固然首要做的买卖是跟游乐设施有关的，但，他也跟着房产打交道了五六年，这五六年内，他博文广知，学到了很多东西，在房产方面的真知灼见，眼力劲不晓得比之前多了十几倍。
“当然，如果刘总不肯意打赌，那就付我十亿就成，那这五百多亩地，直接能够给你。”
这就相称于，张洋所占的位置，属于薛海新区的城中间。
这里外一番，差异就是二十亿。
他感觉面前的年青人，不但是狂，是狂到没边了，亦或者是自大到了感觉本身能够上天了。
“刘总你感觉，薛海新城一旦建立，房价会翻到多少？”张洋笑眯眯道。
“我让人调查过，固然山阳对外界称，在那边也就购买了几百亩地，但是，当我真正调查下来，实在，山阳总占地，大抵有四五千亩，相称于一所大学的占空中积了，那但是极其广漠的一片六合，龙华这边，也不筹算要多少，三万平米便可，换算成亩，也就五百多亩。”
“地产权，张总具有了，但那但是上百亩的地，张总开建议来，应当有些吃力，龙华倒是有兴趣跟张总一起合作，龙华能够投资，并且，龙华也能包管，一旦贸易圈建成，会在我们所具有的空中，搭建游乐设施，搭建一些根本体育东西，完美根本设施。”
“前期的根本设施扶植，龙华能够免费搭建。”
另有，这个钱是一年刻日，现在也就买下来半年多，所今前期的钱，可今后续付给本地住民。
“我们临时非论可否胜利，我们就以这件事，为标准，一年内，我如果让这些东西实现，那刘总，你拿下的这五百亩地，到时候，不是付三亿，而是要付二十三亿，如果，实现不了，刘总还是付三亿便可。”张洋说完，眉头一挑，笑眯眯看向刘繁华。
“请说。”张洋点头。
“张总，我这代价，但是很公道的，你感觉如何？”刘繁华说完微微一笑，驯良非常。
贸易上，是很难掺杂感情的，因为一分一厘的让步，那都是很多钱的题目。
当然，投入的钱，也没有那么多，四五千亩的地，一亩地当时的代价是五百块拿下来的，一年也要二百多万，以是当月朔百多万是先期垫付的，要不然，张洋绝对不会拿出那么多钱来。
作为一个投资房产多年的企业，他们绝对想要拿下张洋手中的这块香饽饽，想要跟张洋分一杯羹。
“张总，我也不客气了，本日来，找你是有合作事情要谈的。”刘繁华在女儿走后，直接了当对张洋道。
以是他自以为，本身说的涓滴没有题目。
“既然刘总把话说的这么明白，我也就未几说废话，刘总，你晓得我跟你女儿刘欣的干系，但，我们这是买卖上的事，不掺杂任何感情。”
张洋晓得，本身说的这话，任何人看来，不，绝对大多说人看来，本身必然是疯了，疯言疯语，只要极少数人，哪怕是个位数，他们会以为，本身是当真的。
产权当时签下的是七十年，这些地，当时当局也并没有想到开辟，以是张洋是轻而易举拿到了这七十年产权，他在这上面开辟房地产底子没任何题目。
如果没能如张洋所说房价爬升如此之快，刘繁华感觉，以三亿拿下，必然能赚起码十个亿。
因为这些地，地理位置极其首要。
张洋淡然的看着刘繁华，他也很等候刘繁华到底会如何做。
刘繁华不觉得然，但，为了尊敬张洋，为了谈好这个项目，他还是忍耐烦思，笑道：“张洋你感觉这个房价会爬升多少？”
“普通。”张洋谦善一笑。
这也是，为甚么一下子有那么多房产企业，想要跟张洋合作，想要跟他商谈。
不得不说，刘繁华提出的前提，很诱人。
“薛县眼下还是个三四线都会行列，本年上半年，也才离开贫苦县的帽子行列，张总说要在一年内，薛县达到这么高的生长高度，张总，你信吗？说出去，那些专家会信吗？”
“遵循刘总的阐发，倒也是中肯，但是刘总，你忽视了山阳的存在。”张洋淡淡道。
没错，刘繁华所说的，山阳向外界宣布，只采办了那片地，也就上百亩地，实在是虚晃一枪，跟外界胡扯八道的。
张洋自以为，还没有做到视款项如粪土的感化，一分钱，那都要争。
可，对他而言，这是他投资房产以来，能赚到的最多的钱了。
“我们扶植的这个小区，还是交界薛县，以薛县的房价，最低六千七来算的话，薛海新城建立后，一年内，房价顶多能爬升到九千多。”
“有山阳的存在，薛县，就必然能一年内崛起。”
不过，在张洋看来，他是他，刘欣是刘欣，两人是不一样的。
薛海新城一旦建立，那就是一个薛海新区，而按照市当局的指令，薛海新城的中间肠便是坐落在张洋所购买下来的地产这边。
一个地区的中间，那但是代价令媛，是将来贸易圈堆积最核心的处所，地里位置极其首要。
这是个题目。
荒诞，的确荒唐。
九点半，龙华个人的总裁刘繁华是先来到的，不过，跟着他一起过来的，另有一个张洋熟谙的人，刘欣。
刘繁华的眼睛瞳孔突然一缩，他没想到，张洋竟然敢跟他定下这么大的豪赌。
但是，如果张洋说的事情实现了，他也就顶多能赚三四个亿。
以是，刘繁华自以为，从张洋手里拿下这块几百亩的地盘，遵循目前的地价付款三个亿，应当没甚么题目。