安幼琪点了一下头:“杜总公然仗义。刚才我说了,这件事上我帮不上甚么忙,不过出出主张倒是能够。”
安幼琪盯着杜林祥,脸上暴露捉摸不定的笑容:“杜总,事情真胜利了,在地盘爷爷那边你可要花很多钱。我这里一席无关痛痒的话,就值得你破钞一百二十万?”
杜林祥感觉安幼琪的话不无事理,他搓了搓手掌:“不过,我的确从不熟谙卓董事长,就算临时抱佛脚,也不晓得该去哪抱。”
周玉杰落拓地开着车,并从兜里取出软中华卷烟。他递给杜林祥时,杜林祥摆摆手:“你晓得,我只抽红塔山。”杜林祥点上一支红塔山,一边抽着一边问:“你阿谁甚么安总,人长得不咋样吧?”
周玉杰先容说:“安总,这就是我之前跟你提起过的,我的老板兼姐夫杜林祥。”
送女包和领巾,实在是周玉杰的主张。周玉杰上午奉告杜林祥,本身与安幼琪打仗的过程中,发明这女人整天打扮得珠光宝气,想必在豪侈品方面有相称的爱好。别的,本身曾几次想直接送钱给安幼琪,都被对方婉拒了。是以,周玉杰感觉,无妨先用女人们都喜好的豪侈品作为拍门砖。
杜林祥感觉,几近每次同安幼琪见面,这个女人身上的香水味都会有所分歧。安幼琪对于香水的偏好,已经达到痴迷的程度。只是好久今后,杜林祥才明白安幼琪沉沦香水的实在启事。
杜林祥一巴掌拍在周玉杰肩上:“开你的车,少胡说八道。”
周玉杰问:“三哥,你如何晓得人家的家庭糊口?”
杜林祥深吸了一口烟,开端在内心策画起来。如果按两百万一亩的代价计算,买地就需求一个亿。当然,遵循地产界的操纵常例,只需求首付10%,也就是说一千万,就能把地拿过来。剩下的买地款,将会在两年内分期付清。地到了本技艺里,就能去银行存款。遵循这块地的代价,起码能从银行贷出三四千万。
杜林祥说:“就是本来河州市食品机器厂的那片厂房。我晓得那块地现在就在当局手里,而你们河西城建公司,就是专门卖力把当局手里的地卖出来。”
周玉杰说:“三哥,我之以是看好这个项目,就因为拆迁难度很小。这内里满是厂房,没有住民楼,只要当局一句话,说拆就拆。”
安幼琪抿了一口茶:“杜总说话,倒是很直接!不过你要晓得,河西城建是代表当局停止地盘出让的国企,你这么做,可算是贿赂。”
周玉杰又说:“河西城建公司是河西区上面的一家国有企业,专门卖力区本地盘的清算、储备、出让。安幼琪到公司任职前,就是河西区当局办公室副主任。而公司的董事长卓伯均更是大名鼎鼎,在河西区被人称作‘地盘爷爷’。”
周玉杰说:“河州市食品机器厂是家老国企,现在已经停业。工厂独一值钱的东西就是那五十多亩地。这块职位于河西区的黄金位置,离它一千米远的处所正在扶植一座购物中间。关头是,现在当局也成心把这块地卖出去。”
早晨十一点半,集会终究结束,杜林祥与周玉杰开车送安幼琪回家。车上,安幼琪笑嘻嘻地说:“玉杰,今儿早晨我们玩得纵情,可就是委曲了你姐夫。我看他坐在包厢里一首歌都没唱,美满是陪太子读书。”
周玉杰也笑了笑:“没体例呀,为了找项目,我是龙门也跳了,狗洞也爬了。要不我今晚就把安总约出来,大师先见面熟谙一下。”
安幼琪不美意义地说:“真让杜总操心了。”
杜林祥说:“我杜某是个粗人,没啥脑筋,只晓得出来混,江湖信义最首要。我说过的话,毫不会忏悔。”
杜林祥说:“买卖人嘛,天然要眼观六路、耳听八方。”
眼看友情套得差未几了,杜林祥决定停止细水长流、文火慢炖的状况。他亲身打电话,邀存候幼琪周末去郊区的农家乐。获得对方必定的答复后,杜林祥将一张筹办送给安幼琪的二十万元储备卡装进兜里。他以为,是时候将统统作料扔进锅里爆炒一番了。
三月的洪西,恰是一年中最美的季候。一望无边的油菜花,在白墙黑瓦和小桥流水的映托下,仿佛一幅适意的水墨画。杜林祥操控着方向盘,在蜿蜒盘曲的村落公路长进步。安幼琪坐在副驾位置上,车内满盈着从她身上披收回的香水味。
安幼琪说:“我们已经是朋友了,就不必再破钞。别的再说一句朋友间的话,杜总真筹算送钱,你也送错了人。”
周玉杰说:“我开端打仗了一下,现在当局方面的意义是每亩两百万。只要我们肯下工夫,估计还能把价往下压。”
杜林祥说:“刚才在KTV,我看安总玩得很努力,底子没有分开的意义,还是你那几位同窗执意要走,集会才结束。一个早晨不想回家的女人,家庭糊口能幸运吗?再说了,安总一起上笑呵呵的,可跟本身老公打电话时,口气一下就冷酷了。”
吃完饭后,一行人又转战到KTV歌城。杜林祥不喜好唱歌,就在一旁与人玩掷骰子的游戏。周玉杰同安幼琪倒是兴趣颇浓,唱了一曲又一曲。特别是两人密意款款地合唱了一首《广岛之恋》,顿时博得合座喝采。
安幼琪指了指桌上的银行卡:“友情这东西,一复生两回熟。你已经晓得庙在那里,就看本身带的香火钱够不敷?”
杜林祥顿时来了精力:“存候总指教!”
北国天骄项目标胜利,就像一剂鸦片与一碗鸡血,既让杜林祥对地产的暴利上了瘾,又让他充满歇斯底里的亢奋。他将工程上的事全数交给林正亮打理,本身则和周玉杰整天泡在内里,四周去寻觅项目。
世人坐下后,便开端天南海北地畅聊开来。杜林祥坐在一旁很少开口。不是他不想说,而是的确插不进嘴。人家聊大黉舍园的糊口,他一个初中文明的泥瓦匠,能插甚么嘴?人家聊目前脱销的小说、热播的电影,杜林祥更是浑然不知。
安幼琪说:“杜总应当传闻过,河西区的地盘爷爷是卓伯均,他才是城建公司的一把手,并且在当局里也兼着职务。我这个总经理,说到底只是卓董事长的助手。真正点头的人是他!就算我使出浑身力量,最后也抵不上他一句话。”
周玉杰倒是兴趣很高,一会儿追思插手校园文学社的旧事,一会儿又对外洋的典范名著评头论足。看着周玉杰唾沫横飞的模样,杜林祥不由佩服起本身这个小舅子。在工地上,周玉杰甚么肮脏下贱的脏话都能骂出口,他乃至能和那些大字不识几个的工人徒弟一起打牌、划拳、聊女人。而现在的周玉杰,又活脱脱一副文艺青年的模样。
一个礼拜五的上午,杜林祥拖着怠倦的身躯走进办公室。刚在坐位上坐下,周玉杰便兴冲冲地走了出去。看到杜林祥神采蕉萃,周玉杰体贴肠问:“三哥,如何了?身材不舒畅?”
杜林祥赶快点头:“多谢安总!”
安幼琪嫣然一笑:“卡里有多少钱?”
杜林祥心中一惊。看来,不但周玉杰去密查了安幼琪的经历,人家也把本身的秘闻摸了个清楚。杜林祥憨憨地笑起来:“那都是运气好。不过我刚才说的钱的事,必然会兑现。”说话间,杜林祥就把卡装进安幼琪的口袋里,同时叮咛道:“暗码是六个8。”
研讨生毕业那一年,安幼琪留校事情,并在同一年景婚。她的老公,就是当时洪西大学副校长的儿子。安幼琪能够顺利留校,是否就因为她嫁给了副校长的儿子,外人不得而知。只不过,那位副校长的儿子,这么多年都还在黉舍教务处当一个浅显干部。倒是安幼琪,先是担负黉舍团委副书记,厥后操纵到处所挂职的机遇,留在了河西区当局。
杜林祥点点头:“安总说得有事理,咱一个大活人,还能让尿憋死。只要动脑筋,总会有体例。不过还是感激安总指导迷津,这二十万,就当是我付给你的咨询费,如果事情真能胜利,我承诺的一百万也会分文很多地奉上。”杜林祥向来以为,越是爱财如命,就越要挥金如土。特别是送钱时,必然得大气豪放!
安幼琪说:“杜总可不是个粗人。半年前你运作北国天骄的项目,硬是从万顺龙这头河州地产界第一猛虎的嘴里,拔出一颗镶着钻石的金牙。你这本领,好多人都自愧不如。”
杜林祥说:“还行吧。这位安总但是小我精,她很清楚本技艺中权力的含金量,也晓得我们是做甚么买卖的。她既然情愿出来用饭,也收下了礼品,就申明并不非常架空同我们合作。这只是第一步,究竟能不能成,我内心也没底。”
林正亮拿到钱,从速去郊区买了一间门面房。周玉杰却拿着这笔钱,买了一台路虎揽胜。为这事,周玉茹还骂过周玉杰,说他手里一有钱,就只晓得胡乱华侈。哪像人家林正亮,晓得精打细算过日子!
杜林祥预订的农家乐就在一口水池的边上,他连周玉杰都没有叫来。在他看来,越是谈首要的事,参与的人就越少越好。
面对姐姐的责备,周玉杰却说:“你懂甚么!林正亮的那间门面,每年也就收个几万块房钱。我开着一辆好车,却能出去谈上亿的买卖。比拟之下,恐怕还是我更会精打细算。”听了这话,周玉茹一时气得不知说甚么好。
安幼琪嫣然一笑,很有规矩地伸过手来:“杜总,您好!久闻您的大名。”安幼琪的手很柔嫩,凉凉的。两人靠近时,杜林祥还嗅到一股华丽的香水味道。
杜林祥又笑着说:“套友情归套友情,不过你也得谨慎。我看这个安总的家庭糊口应当不如何幸运,你又是出了名的帅哥,别为了做买卖,把自个都搭出来了。”
安幼琪笑了笑:“杜总的动静真通达。”
周玉杰也笑了:“三哥,这回你可说错了。就说安幼琪吧,必定长得不丑。我之以是不常常提她,是因为她不是我喜好的那一种范例。不过萝卜白菜各有所爱,没准在其别人眼中,安幼琪就是个神仙姐姐呢!”
杜林祥浅笑了一下:“刚才安总说我发言直接,实在你也是豪放之人,说话不会拐弯抹角。实不相瞒,我之前就是个包工头,钱挣了很多,可熟谙的达官权贵真未几。我和那位卓董事长,没有一丁点友情,就是去送钱,也找不到门路。以是,还得费事安总牵线搭桥。”
周玉杰说:“就是本来河州市食品机器厂的那片厂房,位置在河西区,一共有五十多亩。”
前段时候,周玉杰操纵各种干系,已经将安幼琪的经历根基弄清楚了。现在一副贵妇气度的安幼琪,竟是个不折不扣的农家女。直到上高中时,她的名字都叫安淑蓉。安幼琪,是安淑蓉在高二时给本身改的名字。高考时,成绩优良的安幼琪阐扬变态,只考上本地的师范黉舍。父母感觉,将来能当个教员也是不错的挑选,再说贫苦的家道,也不但愿她持续复读。不过,好强的她却顶住父母压力,对峙复读一年。第二年,她终究如愿考入洪西第一学府,也是天下重点大学的洪西大学。
杜林祥扑灭一支烟:“地的位置确切不错,代价如何样?”
有了前几次的来往,杜林祥现在说话也能开门见山:“安总,有一个项目,不知我们能不能有合作的机遇?”
快到家时,安幼琪拿脱手机打了一个电话,只听她冷冷地说:“睡了吗?我非常钟后回家,身上没带钥匙,帮我开下门。”
杜林祥感激地说:“有安总脱手关照,我内心就有底了。”
周玉杰说:“你辛苦了。现在谈买卖,没有不喝酒的。比来我也酣醉过几次,胃里翻江倒海,吐得一塌胡涂。”
<h2 class="section j-chapter yd-marbom-20 yd-lineheight-3" data-titlelevel="2" data-paragraphid="6f909c9aa903417baa86343ba8859c35_5">1 如何才气与地盘爷爷搭上线</h2>
杜林祥说:“安总别客气,这只是我的一点情意。这些密斯的服饰,我底子就不懂,随便到阛阓买了几件,但愿安总别嫌弃。”
杜林祥猜想,这必定是在对老公发号施令。不过,安幼琪对老公的口气,可不像对外人那样甜美。
周玉杰说:“三哥,别焦急。谈买卖嘛,哪有谈一次就胜利的?对了,我比来倒是发明一块地,感受很不错。”
周玉杰说:“买卖上的事,你明天如何一句都不提?”
杜林祥一样来自瘠薄的乡村。他明白,农家后辈要想出人头地,就要吃更多的苦,支出更多的尽力。安幼琪能走到明天,必然经历过很多波折。从她高中时为本身改名,到现在时髦崇高的打扮,仿佛申明在这个女民气里深处,还是埋没着一丝自大。同时她也急于与幼年时的凄苦糊口,做最断交的告别。
一晃半年多畴昔了,杜林祥前前后后打仗过十多个项目,用饭喝酒、宴客送礼花了好几十万,最后竟没有一个胜利,乃至连他本身都有些心灰意冷。
杜林祥问:“此话怎讲?”
整整一个下午,不管是在村落巷子上漫步,还是在水池边垂钓,杜林祥与安幼琪都聊得很高兴。一样出自农家的背景,一样在奇迹上苦苦奋争的经历,让他们能找到很多共同话题。杜林祥提及本身年青时在家做农活,担水换肩也不消手帮扶,只需头一低,颈一硬,脖一扭,扁担就从左肩移到了右肩。听了这话,安幼琪扑哧一声笑了。那神情,仿佛卸掉了常日里沉重的面具。
杜林祥问:“哪块地?”
“哎,别提了。”杜林祥摇着头说,“昨晚喝了三轮酒,本身都记不清吐了几次。先在旅店喝白酒,去到KTV歌城,又一边唱歌一边喝红酒,最后去烧烤摊上喝啤酒。到结束时已经凌晨一点多,还得陪客人去洗脚城洗脚。实在是太累,昨晚就睡在洗脚城里。”
杜林祥说:“能和你们在一块玩,我就很高兴了。至于唱歌嘛,的确不是我的刚强。玉杰晓得,我是黄家音乐学院毕业的,阿谁黄,就是开黄腔的黄。”在洪西话里,开黄腔就是五音不全的意义。杜林祥如此一说,安幼琪立时呵呵地笑了:“看不出来,杜总也是个这么诙谐的人。”
杜林祥哈哈笑道:“因为我之前从没听你念叨过啊。你小子整天气眯眯的,要有个像神仙姐姐一样的师姐,还不整天在我耳边吹。”
周玉杰猎奇地问:“你从没见过人家,如何会得出这类结论?”
杜林祥点了点头:“好吧,就听你的!”
杜林祥笑了:“哪有这么严峻,不过就是想和安总交个朋友。”
下午五点多,杜林祥便跟着周玉杰一起赶往旅店。杜林祥没有开本身的奥迪A6,而是坐着周玉杰新买的路虎越野车。北国天骄项目运作胜利后,遵循事前商定,大部分利润都留在公司作为前期项目标运作资金。但杜林祥也分给周玉杰与林正亮每人一百五十万现金,说是让他们平时手头余裕一点。
杜林祥问:“这么好的地,你小子从哪探听到的?”
安幼琪拆开一看,内里是一个普拉达女包与一条巴宝莉领巾。安幼琪赶紧推让说:“杜总,你这见面礼太贵重了,我可不敢收。”
安幼琪将茶杯端在手上,不疾不徐地说:“俗话说,收人财帛替人消灾。我既然拿了你的咨询费,也不能不有所表示。你们去和卓董事长套友情,天然需求时候。今后三个月,我会以各种借口,延缓那块地的出让。如果三个月后,你们还不能搞定,我也无能为力了。”
在杜林祥看来,聪明过人的周玉杰已经练就了一种本领,见人说人话,见鬼说大话,并且不管是人是鬼,他都能搭上话。
杜林祥笑道:“你小子门路挺广呀!连这类干系都发掘出来了。”
两人一起闲谈,很快就到了旅店。为了营建氛围,周玉杰还特地叫来几位同窗。这几位同窗杜林祥之前都见过,世人纷繁起家,恭敬地称他“三哥”。约莫非常钟后,一名穿戴吵嘴搭配裙装的密斯走了出去。周玉杰立即站起家来:“明天的配角终究到了!”
传闻,天下上有两种东西能让人与人之间的间隔敏捷靠近。一种是性,一种是钱。上床以后,很多本来私密的话题,两人都能够开诚布公地交换,比如,你更喜好哪种姿式?你每个月几号来例假?一样,钱也是个好东西!安幼琪收了杜林祥的钱,两人的干系无疑更近一步,从小我兴趣到生长经历,两人纵情地聊开了。
周玉杰说:“三哥,你那眼睛、耳朵但是一刻也没闲着啊。不过话说返来,你不消担忧我,倒是要把本身看好。像安幼琪如许的成熟女性,可对年青男人没兴趣,人家没准喜好你这类大气慎重的。”
送别安幼琪后,周玉杰问:“三哥,此人明天年是熟谙了,你感受如何样?”
“以是啊,才需求安总你关照。”杜林祥从兜里取出那张储备卡,“这是一点小意义,但愿安总笑纳。只要我能拿到那块地,过后自当重谢。”
说话间,杜林祥从后排坐位上拿出两个礼品袋。他递给安幼琪说:“安总,初度见面,这两件小礼品就算见面礼吧。”
杜林祥来了兴趣:“你快说说详细环境。”
安幼琪说:“你们现在毕竟还不是万顺龙,想直接和卓伯均搭上线有些困难。不过,我们卓董事长是位‘妻管严’,对老婆的话言听计从,他老婆叫袁琳,是河州群众病院的大夫。这个女人,倒不是那种见钱眼开的主,不过她有一个特别的爱好,就是集邮。你们如果能奉上一枚贵重的邮票,我想起码和卓董事长之间,就能搭上线。刚才说了,这事我不能出面,但我有一个好朋友,是河州阛阓邮协会的副秘书长,叫严家赣。他同袁琳也是好朋友,我能够暗里和他联络,让他为你们引见。”
杜林祥又想起周玉杰刚才在车上说的话,“她不是我喜好的那一种范例”。杜林祥不自发地将江小洋与安幼琪对比了一番,一个热忱旷达,一个知性婉约;一个比如玫瑰,娇媚性感,一个仿佛兰花,暗香怡人。就说给男人的第一感受吧,安幼琪的胸前波澜不兴,而江小洋则是地隧道道的波澜澎湃。杜林祥心中暗笑:“玉杰这小子,年纪悄悄口味倒挺重。那些较平淡的菜,看来是下不了饭的。”
周玉杰说:“河西区都会扶植开辟公司的总经理安幼琪,就是我在洪西大学的师姐。她毕业后留在大学事情,厥后还当过洪西大学团委副书记。这几年她到当局事情,现在已经是河西城建公司的总经理。我也就是在一次集会上,听她这么随口一说才晓得的。”
杜林祥说:“现在提显得太心急了,再说场合也不对,渐渐来吧!这交朋友、谈买卖也像炒菜做饭,一开端用文火渐渐熬,比及了机会,再用大火猛炒几下就能入味。我们现在就用女包、领巾这些小恩小惠渐渐和人家套友情,等有了友情,买卖上的事就水到渠成了。”
安幼琪说:“杜总眼力不错啊,那块地但是不成多得的风水宝地。实不相瞒,打这块地主张的人还真很多。”
杜林祥心中思忖着:“固然这是个代价几亿元的大项目,但手头有个两千万摆布现金,就足以对付。以本身目前的气力,完整没有题目。”
杜林祥又问:“拆迁难度大吗?这半年我们可谈了很多项目,此中有很多就因为拆迁难度太大,最后才不得已放弃。”
杜林祥说:“内里有二十万。如果最后能胜利,到时再将一百万奉上。”
安幼琪问:“杜总说的是哪一个项目?”
有了地和钱,剩下的事就是盖屋子,那更是杜林祥的成本行。杜林祥深知,只如果开辟商与修建商合作,都会要求修建商先行垫资,而后再同一结算。有了从银行贷出的钱,完工扶植是没有题目了。等屋子建到一半,有了预售答应证,就能对外发卖,到时又会有大笔现金回流。不管是付出残剩的购地款,还是结清修建商的欠款,都不会有太大压力。
杜林祥苦笑着说:“关头是喝成如许,买卖还是没谈成。酒桌上倒是相互称兄道弟,可对于我看上的那些地,人家在代价上却一点不松口。”
杜林祥晓得,这女人应当便是安幼琪。杜林祥细心打量了一下安幼琪,只见她细皮嫩肉,眉清目秀,长相虽谈不上娇媚,却也非常精美。身上穿戴一件很称身的裙装,闪现得大腿晶亮饱满,很有风韵。
“杜总,你错了。”安幼琪说,“要我不出面,你或许另有机遇。我要真出面,你恐怕连半点机遇都没有。明天邀我出来谈闲事,为甚么不叫上玉杰?因为你明白,做这类事,晓得的人越少越好!如果卓董事长晓得我们的干系,他收起钱来也会有顾虑。”
接下来的几周,杜林祥与周玉杰多次邀安幼琪出来小聚。当然,每次集会结束,杜林祥也不忘施以小恩小惠。礼品的层次越来越高,从几千元的女包到上万元的美容健身卡,直到最后将代价数万的名牌腕表奉上。