“慢着！”王旁心想这苏小要说的事还没说，必定不能这么等闲签，想那苏家也是眉州一代大户，谁晓得这丫头出甚么前提。何况一个十六七的丫头，就敢照顾巨资都城置地，还如此打扮，可见也是一个胆小主张正的主。
“也罢，原下世人传说王公子现在已经丧志，受制朝廷再不为民做事，看来是真的！”苏小的眼神中凸起一丝不加粉饰的轻视。
看着苏小很有诚意的模样，王旁微微摇了点头：“苏公子，这个事不成以。你也晓得各州都有茶榷，这些除了当年我做都城茶场以外均由朝廷包办。如果你蜀地的茶销到了其他州府，影响了各地的茶利，那官府究查起来你我都担待不起。”
王旁嘴角淡淡笑容，仍然似笑非笑让人难以捉摸的神采：“买卖宅子没甚么可忏悔的，不过还是先请苏公子说说你的前提。别转头我不承诺你，你悔怨买这宅子。倒仿佛我欺负你。”
“鄙人所说前提并非府宅补葺，而是想同王公子谈一桩买卖。”
前提？这个苏小也倒是挺成心机，他当本身是谁了？王旁站住脚步：“苏公子，你如果感觉这府宅那里需求补葺，就和陆管家申明。能办则办，若办不到就只好请苏公子另觅良宅了。”
有种心态叫做随波逐流，穿越到宋朝多少年后的王旁，俄然有了这么一种情感。这要换做早几年，或者王旁心中暗笑，暗自对劲乃至一口答允，可现在分歧了：现在王旁的内心倒是很茫然，自从月下走了今后，他本身都感觉没甚么目标，如果就此干休甚么都不做了，本身这些年积储也够下半辈了。但是身边这些人，让他又不得不做点甚么事，就比如南下，从王旁内心但愿能够掘金，那样总算大师跟着他没白混；而他本身也能够早日有气力去弄砖窑，去烧出能够盖房的砖，实现本身承诺月下的盖上一套砖瓦房。
“这事，如有官员贪污枉法，苏公子能够找知府或者上高朝廷，你来找我有甚么用呢？”
“哼，如何王公子想忏悔了？”苏小挑了挑眉头。
苏小见王旁看着本身，从王旁的脸上竟看不出任何神采，莫非王旁不是买卖人？为何说到买卖的事，王旁这么淡然。或许是他不信本身能买下这宅，能和他来谈买卖？苏小想到此从怀中取出一叠银票铰子放在桌上：“这些银票可兑二百两金，若本日可立好契，我便‘输钱’，到时候还要烦劳公子同我一同到官府印契。不过，在此之前请王公子将‘问账’给我看看。”
“好吧！我买这宅子，要借梅耶府的名，鄙人在眉州素闻王公子经商有道，每年仅仅上缴朝廷的茶利就有二十万两白银，本想与公子请教。但不料却瞥见公子卖此梅耶府，又关掉茶场买卖。我买此宅，想留此宅名头，请公子肯出面，帮忙我蜀地茶农将茶卖出蜀地。这就是我所说的前提和要和公子相谈的买卖。”苏小一口气说完，如释负重般喘了一口大气。
王旁不由想到：当代西南边陲和西北边陲的茶马互市，兴于唐宋茶马古道分川藏、滇藏两路。莫非现在入藏的茶马买卖在川藏之间还没构成？宋朝以来陕关尽失，没法茶马买卖，那么也就是说至今蜀道尚未构成？这到是个商机，但是就凭这么一个毛丫头，在这嘚啵几句就能压服王旁去斥地川藏的茶马古道？
过了“遍问亲邻”这一关，买卖两边便能够签条约了。遵循文件的规定，买卖两边要去县衙采办一张“定贴”，草拟一份条约，经有关职员检查通过，再采办几份“正契”，才气正式签订条约。
“正契”一式四份：一份买方持有，一份卖方持有，一份交县衙审批，一份留商税院备案。“商税院”是宋朝的税费征收机构，近似现在的国税局。商税院普通不设在县城，契税常常由县衙代收，更多的时候是由“房牙”代庖。“房牙”既是中介，又是包管，既是估价师，又是登记代理人，同时还兼任税务稽查。“房牙”的事情并不是无偿的，必必要向他们缴付佣金，如果没有特别商定，佣金普通都是卖方来出。
王旁扳起脸：“苏公子，莫非不晓得太宗以及真宗以来，为了防备灾情，各地设有平价仓，从上供的钱中扣除部分作为粮草本金。粮价便宜的时候，官府收买存粮，若粮价贵了，则兜售平抑代价或者用来救灾，如何弄的百姓流浪失所。这梅耶府名你情愿留就留着，只不过我王旁帮不上甚么。并且我已经去官，并封闭了茶场，出面办此事我看实难承诺。”
“这些即便临时处理了，也处理不了底子题目，济急不救穷王公子莫非没传闻吗？现在是蜀地百姓穷，茶没销路。以往偷偷会运往陕地，那边似有大量用茶，现在连陕路也没有这需求量了，再要如许下去，蜀地的茶就荒废了。”苏小说的非常孔殷。
王旁听罢微微一笑，做茶的买卖他晓得无益可图，不但都城，就连西夏和辽都城视茶为宝。只是他当下哪有这表情。这在宋朝如果做了官，没有准予不能擅离职守之地，之前他是想在都城待不成，现在他想分开都城也只要去官这一条路。 为了分开都城他才承诺宰相曾公亮之托，南下访查丧失书卷之事。
“苏公子的苦心鄙人了解，王某现在确切没有才气来做这事。”
像其他统统帝制期间一样，宋朝也没有房产证，需求待四份条约都盖了章以后，此中的一份就作为买方对房产具有合法统统权的根据。盖印与否，对买方来讲很关头，一样一份条约，不盖印叫“白契”，盖了章叫“赤契”（明清两代改叫“红契”），白契在官方或许有效，但拿到公堂上就即是废纸一张，比如，业主刚买了套房，还没住出来，就被别人给占有，此时如果业主拿着白契去告状，“法官”不但不支撑业主，还要充公业主的屋子。
便是晓得这么多，想必苏小这几天为了买宅子也下来工夫，王旁看看陆慎言，这些问帐之类的事想必陆慎言已包办好，公然陆善言见苏小将银票拍在桌上，用眼睛瞄了瞄确是很多银票铰子，内心揣摩这么多天早餐没白筹办。他陪着笑容说道：“二位公子放心，问帐早已经备好了，就连左券都筹办好了，就等着您二位签约过契呢。”
王旁听这话不由得再次打量苏小，这娃子看似很活力，强压着火气，眼神中却有一丝倔强，不过十六七的女娃子晓得甚么，单听一面之词也难以佩服。
王旁买过几次地，总算这些术语难不倒他，宋太祖期间有明文规定：“凡典卖、倚当物业，先问房亲，房亲不买，次问四邻，四邻不要，别人并得买卖。”卖方在卖房之前，要得到家人和族人以及邻居的首肯，。这类首肯不能只是口头答应，正规的做法是“以帐取问”，即业主需拿一小本子列个“问帐把亲戚邻居的名字都列在上面，并写明业主想卖房的来由，以及想卖多少钱，然后，先交给家人和族人，扣问这些人是否情愿买业主的房，如果他们都不肯意买，业主需再去找各位邻居，扣问他们是否情愿采办。最后，当“问帐”上密密麻麻列满上述职员的署名时，业主才有权把屋子卖给别人，不然就是违法，族人、四邻就有权力去告发。倘若此中一小我拒签，该屋子就不得卖予别人。但拒签也必须申明来由，比方业主废弛家财、业主卖屋子有违祖训、业主侵害了相干职员的优先采办权、四邻不肯意街坊换陌生人等等。如果进入诉讼法度，这些来由普通都能获得“法官”的承认。能够设想，一个宋朝人不管平时有多神情，到了卖房的时候对族人和邻居都必须点头哈腰，以便获得他们的具名。
苏小听王旁这么说，仓猝说道：“公子不知，那些平价仓被调用，驰名无实。”
并且这苏小口口声声的要和王旁谈买卖，他又凭甚么来谈此事？王旁听苏小所说百姓痛苦，能够真有真相，可那也不是本身该管的事，本身尚且方才家破人亡，哪有才气和表情管别人？
苏小站起家来，走到王旁面前仰着头看着王旁：“王公子，我这可不是为我一人。我们那官府抬高代价收茶，茶农也只能卖给官府，到头来百姓越来越穷，碰到荒年粮食又贵，只好跟地主富户乞贷买粮。到最后支出都不敷还利钱的，弄得很多人流浪失所，家破人亡。我故意帮他们但是故意有力，与其散财不如为其谋前程。鄙人也是常听堂兄提起王公子，以是特来相求。”
好大的口气！王旁转过神看着苏小，这苏小年纪不过十七八，竟然如此大的口气来和王旁谈买卖。王旁不由高低打量这个苏小，一个十七八岁毛电影丫头，要不是王旁这几日恰好摒挡月下下葬之事，也不会留给这丫头三日不与旁人看府宅的机遇。