镇北堡的胜利里，有得天独厚的地缘上风――合作少、风景上风――西北风景、大漠风情的复制难度大。IP上风――在海内影视范畴真正里程碑式的影视剧如红高粱、大话西游。
就让我们为李天逸同道鼓鼓掌吧。”
说到此处，李天逸略微顿了一下，又接着说道：“王江伟副市长，我这小我说话比较直，不喜好绕弯子，以是，我先打个防备针，我接下来所说的话，能够你和长丰市的同道们不太情愿听，但是我又以为，这些话对于有志于搞特性小镇的同窗们来讲非常首要，以是我还是想要说一说，起码在此后同窗们在操纵如许项目标时候，心中应当有一条预警线。”
实在，雷胜杰刚才在发言的时候是有所保存的，并没有把话说透。
李天逸说完以后，王江伟立即神采一沉，冷冷的看向李天逸问道：“李天逸，你到底是甚么意义，我们的鼓吹那里有题目？”
雷胜杰本来以为李天逸想要表达的观点只是对于马小炮儿电影大观园鼓吹标语的一种抨击，但是现在看来，本身还是轻视了李天逸的超前计谋思惟。
而有些房地产商为了能够找到代价便宜的地盘，恰好借着特性小镇的名头，和有些处所当局那些寻求政绩的官员相互勾搭，企业出钱拿地，当局收钱卖地，有了特性小镇这个名头，拿地的出钱少，本钱低，卖地的获得了政绩，乃至拿到了开辟商赐与的实惠。二者一拍即合，因而，各种百般的康养小镇，体育小镇，文旅小镇层出不穷，有的大干快上造景观、炒观点，有的不具有财产根本、自觉“跟风”，有的大包大揽，把特性小镇当作融资平台。但是，没有特性财产支撑，聚不起人气，造出的新镇能够会变“空镇”。
现场立即掌声如雷，沈子豪和王江伟两人倒是神采乌青，额头上青筋暴起。这个跟他两人栽的实在是太爆了。
但是叨教，我们这个投资五六十亿元的电影大观园一年的支出是多少？几百万还是几千万？人流量是多少？”
沈子豪天然看出了李天逸话里话外埋没着的实在企图。
但是，一旦特性小镇生长不好，官员的政绩还是获得，投资人赔得血本无归，对马小炮这位导演来讲，多一点儿少一点儿名声无所谓，但是对于老百姓呢？
李天逸说道：“固然对于长丰市这个马小炮电影大观园项目标详细环境我不太体味，不便利置评，但是按照我查阅到的质料，有一些处所特性小镇的生长速率非常快，但是非常令人哀思的是，这些所谓的特性小镇，很大程度上是被房地产商绑架的，他们打着各种财产的灯号，到都会周边的小镇拿地搞开辟，成果屋子搞了一大片，房地产商赚得盆满钵满。
说到此处，李天逸进步了声音，说道：“严教员，王江伟副市长，各位同窗们，我以为，特性小镇既然称之为特性，就不能走其别人走过的老路，我不否定电影大观园这个项目标的确确吸引了大量的投资，乃至还吸引了闻名的导演，闻名的影视公司，但题目是，投资了这么多的项目到底能够给投资人带来多少好处回报，如许的项目可否悠长，这些才是真正的题目地点。”
当他听到李天逸一上来就指出长丰市在鼓吹上有题目，他就模糊猜到了李天逸要说甚么了。现在，他也唯有苦笑了。但是，他对李天逸的这类朴重的脾气，反而又多出了一丝赏识。
此时现在，严教员的眉头微皱，看向李天逸的目光中多了一丝凝重之色，作为班主任，他对李天逸的风俗也是有所体味的，现在，既然李天逸说长丰市的鼓吹有题目，那么只要一种能够，那就是李天逸的的确确找到了长丰市鼓吹中存在的题目。
统统人全都在咀嚼着李天逸的这番话。包含雷胜杰在内。
严教员有些头大了，但是，作为一次交换活动，不能光听好话，实话也是必必要听一听的，以是，他并没有出面制止李天逸发言，他也想听一听，在长丰市的这个特性小镇上，李天逸能够收回如何样的声音，做出甚么样惊人的判定。
沈子豪还想要说些甚么，雷胜杰却俄然说道：“王江伟同道，对于李天逸同道的这番话你也不必过分解读，他并不是针对你们长丰市，而是就事论事，点出了特性小镇生长过程中需求重视的题目，这些题目对你们长丰市在生长特性小镇的过程中，也是有一些开导意义的。
听李天逸说到这里，现场合有的党校同窗全都聚精会神起来，大师晓得，李天逸接下来所说的话将会非常有针对性。
但是，一旦特性小镇终究崩溃，那些采办了周边房地产的老百姓恐怕要欲哭无泪了，说白了，特性小镇生长的好了，当官的获得了政绩，投资人获得了回报，马小炮导演获得了名声，老百姓呢，真的能够获得甚么吗？
我以为，特性小镇是一个很好的创意方向，但是我们必须在扶植特性小镇的过程中，制止特性小镇过分房地产化，乃至要防备假小镇真地产征象的呈现。”
李天逸沉声说道：“王江伟同道，在我们乘坐大巴车前来电影大观园的路上，我们看到在间隔电影大观园不到一千米的范围以内，有很多的房地产项目正在兴建，这个我没有说错吧？”
没有对比就没有伤害，很多人看到的是特性小镇的上风和好处，但李天逸看到的倒是特性小镇的忧患和危急。
王江伟的神采显得非常丢脸，但是作为此次欢迎的首要卖力人，他还不能发作，只能勉为其难的说道：“情愿听李天逸同道的高见，请持续。”
李天逸微微一笑，说道：“沈子豪同道，我刚才已经说过了，特性小镇本身没有任何题目，这是新期间新情势下创新的生长形式，对于这些题目，刚才雷班长总结的非常到位和全面，我就不在赘述了，我想要表达的观点是，特性小镇本身没有任何题目，并且我也做过近似的项目不止一个。
我刚才所表达的主题是，做特性小镇必必要制止某些心术不正的官员，将特性小镇房地产化，更要制止某些开辟商，以特性小镇的名义来拿地搞房地产开辟之实，因为不管是哪种环境，终究要为这些题目买单的只要老百姓，坑来坑去，终究的成果必定是当局官员获得了政绩，开辟商获得了利润，而老百姓却成了最后的接盘侠。
有些人在会商长丰市特性小镇项目标时候，满口都是赞誉之词，满口都是学习经历，开阔眼界，增加见地。
王江伟此次是为了帮他才向李天逸挑衅的，现在李天逸反过来狠狠的给了王江伟一巴掌，他天然不能不出面了，他立即看向李天逸也说道：“李天逸，照你这么说的话，特性小镇还是不要生长了，但是，究竟是，现在特性小镇正在天下铺天盖地的展开。是你错了呢，还是天下的官员错了呢？”
李天逸沉声说道：“你们长丰市在鼓吹的时候，说马小炮电影大观园是海内第一家以电影为主题的特性小镇，这个没错吧？”
但是却没有吸引来一些充足有影响力的能够动员老百姓共同敷裕的财产，反而加大了房地财产的库存。
雷胜杰也非常不测的看着李天逸，他的目光中闪动着一种非常的神采。
固然李天逸在刚才的话里话外，并没有对长丰市停止任何的直接的抨击，但是，世人也看到，长丰市在生长马小炮大观园的同时，也的的确确是夹带了一些黑货的，而不管这个电影小镇生长的是好是坏，那么有了这些观点炒作，周边房地产开辟商的屋子必定卖出去是不成题目了。
王江伟听到这里，神采显得更加丢脸了，但是却还是硬着头皮点了点头。
李天逸仅仅是从观光的路上看到的房地产项目标崛起这个细节当中，就看到了全部特性小镇财产在生长过程中存在的各种弊端，这才是一个真正的目光锋利的有忧患认识的官员。
王江伟说道：“这个没错。”
说完了，全部集会室内鸦雀无声。
特性小镇呈现房地产化苗头，这是一个非常不好的线路偏向，这类征象表白了一个题目，那就是有些处所当局再走挂羊头卖狗肉的门路，之前一向都是地盘财务，但是现在跟着国度对房地财产调控的收紧，地盘财务面对着越来越严的节制，而有些处所当局缺钱，为了能够持续走地盘财务的途径，他们就想方设法抢到特性小镇这顶帽子，有了这顶帽子，他们便能够找项目找资金，钱也就顺理成章的来了。
如许的成果与我们打造特性小镇的初志是相违背的。”
有些话，别人不敢说，不肯意说，但李天逸不怕。这就是脾气。
李天逸说道：“题目就出在这里，据我所知，1993年，宁夏镇北堡影视城建立，这个才是电影小镇的鼻祖，固然这个电影小镇的位置相对来讲比较偏僻，但是，影响力也不小，年停业支出达到了一两千万。