而弗兰则是一个前法国的桥梁工程师，之以是说“前”这个身份，是因为弗兰地点的公司停业，弗兰和很多法国年青人一样决定闯荡一番。但是当弗兰来到中国以后，俄然现，这里不需求他的才气，江南水乡也不需求他设想大桥，因而弗兰又奇迹了。但幸亏王永安得知弗兰的才气，特别是弗兰法国人的身份，将来公司想要在法租界展必必要有法国人背景，是以以2%股分拉拢弗兰进入公司。
而作为一个房地产公司，今后少不得将会晤对各种百般的局面，考虑到吵嘴两道的干系，王永安拉拢黄金荣、杜月笙、张啸林以友情价入股公司，以对付将来黑道上的费事，而赠送法国领事贝尔干股则是另一种变相的贿赂。
吕碧城也采访不了王永安了，在吕碧城以《共建夸姣故里，国人好梦靠谁》为题目，以靖云公子王永安的善举作为切入，会商中国人可否具有一个夸姣自在的社会，攻讦了腐朽的清当局带给百姓的灾害，并攻讦了儒学卫道者们用虚假和谎话棍骗压抑百姓们的思惟和糊口以后，吕碧城和英敛之的冲突终究爆，并辞去《至公报》主编一职，接管上.海精华女校聘请，担负女校校长一职。
陈其美特地跑过来嘲笑一番，王永安哭笑不得，直说老哥你是不是闲的太无聊了，陈其美又问公司甚么时候建立，王永安说后天就建立，介时还请赏光啊。
棚户区百姓处置着法租界最卑贱的事情，却赚起码的钱，乃至有人病了，只能在家中躺着等死。
在王永安穿过百姓棚户区以后，他来到一座宽广的处所，虞洽卿的轿车停在那边，王永安灵机一动，跳上了轿车的顶上，站在车顶面向上千百姓，大声喊道：“乡亲们，百姓们，我王永安固然不过十九岁，但是我也是中国人，我看到我的同胞住在如此粗陋的屋子里，内心备受煎熬。我不忍心见到诸位乡亲们持续糊口在这类肮脏的环境当中，持续看到我们的孩子没有教诲，持续看到我们的白叟抱病看不起病，以是我在这里要向大师做出一个承诺，我要在这里盖屋子！盖甚么屋子呢？我要盖楼房，我要给孩子们建黉舍，我要给白叟们盖病院。当然，我只是一介墨客，我需求你们的帮忙，我需求你们本身帮忙本身！让我们一起喊出来，共建夸姣故里！”
而扬华房地产公司的第一个项目，便是兴华小区，兴化小区住民楼将分为六个户型，别离是一房一厅（厨房）一卫的35平米a户型，两房一厅一卫的45平米的B户型，两房两厅一卫的55平米c户型，三房两厅一卫的65平米d户型，三房两厅两卫的75平米e户型以及四房两厅两卫的95平米F户型。
百姓们没有多少钱，无毛病他们以别的一种体例来采办屋子，即以劳代购，详细表示为与公司签订劳务条约，条约期为十年。十年内劳务方（工人）在条约期内只能支付根基人为，享用公司供应的福利，包含节日嘉奖与假日，如呈现工伤则由公司卖力医治等。签订雇佣条约者可凭十年劳务条约调换a户型一套，但如果工人十年内因非工伤外启事不能为公司办事，须由家人代替完成十年条约，如果工人因冒犯法律，则公司有权收回购房并赔偿人为两边消弭雇佣干系。
王永安摇着头叹着气，拜访了棚户区的统统住民，在他的身后跟从着上千的百姓，有男人，有女人，有白叟，有孩童，他们都晓得走在最前面的是这片地盘的仆人，王大善人，靖云公子王永安，他的一言一行一个决定，能够窜改百姓的平生运气。
王永安看了报纸，脸红不已，心说哥们你丫这是要捧杀我啊。
“仇人，我们的孩子哪能读书啊，孩子都是做着学徒的时候才学习一些文明。”那身高一米八十多的壮汉一听到孩子的教诲，顿时眼圈都红了，哪有做父母的不但愿本身的孩子获得杰出的教诲，那里有父母不但愿孩子出息的，但是大师都是棚户区的住民，恰如后代印度穷户窟中的百姓一样，别说甚么弘远抱负，先填饱肚子再说吧。
这此中张牟群是张静江的大哥，担负上.海通运公司总经理，这通运公司是船埠货运公司，和青帮有着千丝万缕的干系，是以张牟群才气很大，是张静江能够在吵嘴两道通吃的最大臂膀。王永安将张牟群挖来，也是以5%的干股为代价，不然如许的人物，王永安决然请不到来。
别说棚户区的百姓了，就连青帮的人也坐不住了，纷繁想要投奔王永安的公司，王永安当然不能收这些人，本身总不能拆青帮兄弟们的台不是。统统夸姣的将来，成为了一个庞大的大饼，画饼的王永安一时之间成为上.海滩风云人物，遭到各方的追捧，成为各界名流的座上宾。
“共建夸姣故里！”百姓们大喊起来，开初前排的百姓大声大喊，随后身后远处的百姓们大喊起来，乃至全部棚户区三千多百姓全都大喊起来。
这个期间的修建并没有公摊一说，是以修建面积是实打实的利用面积，以是房间非常大，而对于棚户区的住民来讲，屋子到底有多大，他们并不熟谙。王永安也懒得给棚户区住民解释，摆布他们也买不起。但是第一批佃农却必须是他们，因为他们是本身的工人，本身将来公司的修建主力。
鼎新派与立宪派随后在报纸上持续辩论起来，而王永安成了两边辩论当中的那条无辜的鱼儿，用后代的话来讲，他这是躺枪了……
穿过棚户区的巷子，百姓们纷繁跪在他的身边称呼仇人，王永安冲大师拱手打号召。? ? 他见到一户人家十来口挤在不到十平米的茅草房中，小孩子饿得皮包骨，忍不住取脱手帕擦了擦泪水，让部下去买了二十个肉馅包子分法给小孩子们。
王永安握住棚户区的一名乡民的手，体贴肠问道：“我们这里的孩子们，都上学读书吗？”
在扬华房地产公司建立之初，总经理张牟群便宣布，将7o亩棚户区改革成为当代化新式住民社区，并且本社区取名为兴华小区，建成以后将包含一所六年制小学和一所六年制中学，一座小型西病院供水站、供电站以及一些临街商店。
191o年1月24日，扬华房地产公司在上.海法租界68号正式挂牌建立，公司的办事主旨便是“共建夸姣故里”。固然王永安独立出资，但他只占公司8o%的股分，张牟群具有5%股分，弗兰具有2%股分，黄金荣具有5%股分，杜月笙具有2%股分，张啸林具有2%股分，法国上.海领事贝尔当具有4%的股分。公司首要卖力报酬董事长王永安，总经理张牟群，总工程师法国人弗兰。
扬华房地产公司雇佣条约分为男力工条约、女力工条约、文职条约、安保条约四种，以劳换购首要针对男力工条约和安保条约工人，而女力工因为先本性启事（裹小脚导致不能处置太大的劳动量）薪酬仅为男力工条约的一半。
共建夸姣故里，这句标语迅流行全部上.海滩，在人们还在会商王永安带来的妇女束缚风波的时候，却被王永安凭一己之力为沪上百姓制作夸姣故里的善举所“震惊”。当然，这个震惊并不满是功德儿，最起码王永安的名声在卫道者们看来，又多了一个虚假二字，吕碧城美意办好事儿，害得王永安誓再也不接管吕碧城的采访了。
英敛之作为梁启的信徒，立宪派的支撑者，在吕碧城辞职以后，援引“共建夸姣故里”这一观点，以为暖和改进大清国，精英汉人与满清贵族共治天下，大清必然能够再次复兴如此，对王永安持续吹嘘，乃至吹嘘得比吕碧城还要甚。
百姓纷繁鼓掌喝采，张牟群随后又宣布了一件与百姓们息息相干的事，因为扬华房地产公司初建，是以先向棚户区百姓招出工人，今后诸位将作为工人，摆脱无业流民的身份，而招收的标原则是16岁到48岁之间结实成年男人，公司的报酬分为底薪与提成，底薪为每月八钱银子，提成的多少由公司董事会决定。当然，王永安作为公司的董事长，实际上是由他一小我来决定。
从后代的角度看来，这份条约和卖身契没甚么辨别，但是对于这个期间的人们来讲，这份条约就是一份包管，一份对本身对人生的包管，这个期间的人不会想到本身支出多么大的劳动，先想到的是本身只需求为公司劳动十年就在法租界里有一个属于本身的家了，且这个家永久被承认，本身再也不会是“外埠人”，再也不会被人骂做白完。