“晓得了。”李华龙淡淡一笑，“是不是很惊奇呢？”
“也是。”李汉文点点头，“捐资建黉舍，是有当局免费供应地盘的。很多人买房的时候，会考虑四周有没有黉舍，如果四周驰名校的话，会晋升房价。过几天，我再约钟逸杰见一面……捐资建中小学，捐多少钱呢？”
此动静传出。引发了很大的颤动，很多地产商都感觉这块地买便宜了，除了政治身分外，地产商们认识到实在的地盘代价显现地产调剂已无可制止。
6月份，香港《至公报》卖力人费-彝-民等在都城经邓公访问以后，颁发了中原带领层将果断在一九九七年对香港规复利用主权的动静，顿使香港人疑云阵阵。
……
在一番狠恶和艰苦的争夺后，英军夺回了马岛的节制权， 6月14日，阿根廷投降了。
“对啊！”李汉文恍然大悟道，呵呵一笑，“之前我们捐善款的时候，没有为想过为我们的买卖铺路。”
“叫上嫂子。“
这天下午。李华龙接到了李汉文打来的电话。
“我要忙的事情太多了，有需求找个职业经理人。”李汉文苦笑道，“新都会广场项目不是但愿设立泊车场嘛，想想和当局官员打交道，我就烦。”
按照当局和李氏父子地产公司所签订的左券，新都会广场契列明阛阓不能有地库及设有泊车。
“她没事的话，会带上她的，今晚住在逸松园里。呵呵，大忙人，不打搅你了。”
李华龙浅笑道：“你担负这家公司的总经理不是挺好的嘛。”
阿根廷的败北导致了更大范围的反当局活动，最后导致军当局垮台。
“如何变通啊？”
“我们家属基金会（李逸松父子基金会）每年都会向香港教诲奇迹捐助很多善款，你找新界政务司构和的时候，能够主动提出，基金会在沙田捐建小学和中学，黉舍的大楼由我们捐建，地盘有当局供应，这不就行了。”
得知李逸松基金会要在沙田捐资间黉舍，钟逸杰很欢畅，扣问捐资多少钱，总金额很让他对劲，他主动提起了新都会广场设立泊车场之事。没聊几句。之前困扰李汉文的事情处理了。
英国和阿根廷之间的马岛战役，持续时候并不长，最后，英国对阿根廷地打击感到吃惊，调派了一支水兵特遣战役队来对抗阿根廷海空军的打击，皇家水兵陆战队也插手了战役。
“老三，港府把中区美利道泊车园地盘卖给华国银行的动静，你传闻了吗？”
一个礼拜以后，李汉文再次与钟逸杰会晤。
李华龙淡淡说道：“这不好说，首要还是看华英两国当局的构和成果，如果构和持续时候很长的话，一些负债率高的地产公司日子不好过了。”
李华龙在文章中阐发了拉美国度存在债务危急风险的启事，并作出了瞻望。
对于英国来讲。激烈的爱国主义情感横扫天下，加强了以辅弼撒切尔夫报酬首的当局的权威，同时帮忙英国保守党博得了1983年的普选。
马岛战役在英国与阿根廷干系史上占有首要的一页，并成为很多册本、电影和歌曲的题材。
“没有了，世道循环，这很普通的，只要瞻望精确，我们旗下的地产公司也便能够生长强大，还能够扩大对合作敌手的上风。”李华龙浅笑道。
“建黉舍本来是当局的事情。”李汉文笑道。“谁让我们有钱呢，就当多做点善事吧。”
7月1日，港府对外公布一条引发李华龙存眷的动静，港府和华国银行达成和谈，以10亿元朝价售出中区美利道泊车场（我们这个时空的香港-中-银大厦现址地盘）地盘。
“我如何感受地产市道崩溃，你很欢畅啊？”李汉文打趣道。
“你决定就行了。捐资建黉舍，算是善事，没有比较斤斤计算的。”
“不消急，将来一段时候，香港地价和楼价都会大幅下跌的。”
早在1978年，保罗?沃尔克担负美联储主席，上任伊始就开端打击天下范围内的通货收缩，美圆拆借利率从1979年的11.2%进步到1981年的20%，国债利率达17.3%，基准利率更是高达21.5%。与此同时，号称英国“铁娘子”的撒切尔夫人于1979年5月被选英国辅弼，上任一个月就把基准利率从12%进步到17%。利率变动导致多量美圆流向美国，美圆指数从1980年7月的84.75点上升到1981年8月的112点，短短一年时候上升了33%。美圆微弱升势以及大幅晋升的利率使以美圆为内债的拉美国度偿债才气大大降落，终究会激发拉美债务危急。
此战对参战两边的政治影响都是庞大的。
“大哥，你做事情要晓得变通。”
“是挺热烈的，今晚没事的话，去我家吃晚餐吧。”
“哎！”李汉文轻叹了一口气，“我感受此次地产市道崩溃，会持续很长一段时候。”
李华龙瞻望1982年下半年，遭到拉美债务危急影响，香港贸易首要市场呈现不测埠堕入严峻阑珊，港元兑美圆的汇率会下跌，做外贸的企业要步入寒冬了。(未完待续。)
刚开端，李汉文没有谈新都会广场设立泊车场的事情。而是主动提出在沙田捐建一所中学和一所小学。
几天以后，李华龙亲身写了一篇对香港经济和环球经济瞻望的文章《墨西哥等拉美国度存在庞大债务危急风险，香港贸易出口将大受影响》。
“当然惊奇了，传闻首期预付6000万港元，余款分13年付出。年息6%，这前提也太引诱，如果这块地盘卖给我，加3亿港元，我也情愿！”李汉文说道。
就算对拉美的债务停止了主动的重组，但拉美债务危急将对拉美经济以毁灭性打击：拉美国度债务减轻，本钱流出严峻，经济停止增加，贫苦人丁增加等等。
4月尾的一个下午，李汉文来到李华龙的办公室，抱怨道：“阿龙，你甚么时候为李氏父子地产公司礼聘一名总经理啊？”
“早晨见！”李华龙浅笑道，说完后挂断了手机。
“呵呵！”李汉文笑了笑，“如果没有听过你的阐发，我还真有能够花25亿港元买下这块地盘。”
“开辟大型地产项目，与捐资建校连络起来，地产项目标利润能够增加很多，增加的利润能够远远比我们捐资建校的破钞更多。”
“孩子们放假了，家里热烈了吧？”李汉文笑着问道。
几天之前，李氏父子地产公司主席兼总经理李汉文亲身约见时任新界政务司的钟逸杰参议，颠末一次会晤，钟逸杰并未同意新都会广场设立泊车场。
“如果拿出来公开拍卖，开业分13年付出，我估计拍卖成交价不会低于20亿港元，如果哪位地产商脑筋还没有清楚的话，成交价达到25亿港元都有能够。”李华龙说道。
“好的。我放工后就去你家。”