“余老毫不会跟我开打趣。”
“最后这个题目对于我们来讲就等因而余老给了我们一个天大的礼品。我能够明白地说，如果究竟真是如此，真的是有这个打算，那么这几块地的代价起码在一百个亿之上，如果我们停止长远投资，这几块地的代价就远不止一百个亿。”
“资金的题目我们等下再一起来考虑吧，先说说最首要的这个事情。”叶凌风皱了皱眉头，然后问着。
“第三件事，就是那十几个潜伏客户的事，这个事情我不晓得该如何措置，这个事情还是你来安排的好，这方面的事情你比我特长。”李雨欣看着叶凌风问着。
“这个我晓得，以是这个就需求你我们做一个决定了，到底是做短线投资还是长线的投资。”李雨欣点头说道。
“第二件事，告白这一块的事情，这一块的事情遵循余老说的，他已经帮我们打好了号召了，那么也就是说不需求再由你亲身出面了，毕竟只是与电视台联络，这个到时候我去以公司的名义与他们联络就行。我们全部广宣部已经有很多套详细的打算了，告白的制作也已经完成，这一块的事情我带着广宣部的人去做就行，没甚么题目。当然，必定还是需求经费的，只是这类经费花再多都是值得的。我归去以后会在于广宣部的人研讨一下详细的打算以及预算。你的事情很多，这个事情就不让你插手了。”李雨欣接着安排着。
“不管补助多少都必须得去做，这是毫无疑问的。现在余老已经帮我们处理了空运的题目，这个只是一件小事了，即便我们只靠我们本身伶仃保持我们也是能够接受的起的。这两个事情我们一人卖力一块吧，你持续说。”叶凌风点头道。
“我把这个分红三个部分，短、中、长三个打算。短期打算很简朴，拿下这五块地，捂在手里，比及国度呼应打算出炉就当即卖了，估计能够卖出代价在五十个亿摆布。并且时候很短，估计半年摆布的时候就能达到，或者时候更短，毕竟余老说了，再缓个几个月就会公布打算，也就是说，我们半年后就能收回本钱并且赚到起码有四十个亿摆布。中期打算就是捂在手里，把这几块地悟在手里两三年，两三年扶植应当也完成了一部分了，到时候这边的地价房价应当也涨到了必然阶段了，我大抵预估了一下，如果两三年后卖，收益能够达到七十个亿摆布。这是中期的打算。最后说说耐久的打算，耐久的打算就是我们不卖地，而是把我们手里的这几块地本身停止开辟，建商品房建阛阓，详细需求多长时候不晓得，但是遵循普通的周期来讲，一个项目从立项到扶植到最后发卖直到完整结束，估计需求四到五年摆布的时候，当然，如果算到开端发卖要不了这么长时候，但是我们目前就不做这么细化的计算了，我们就遵循五年时候来讲，耐久打算需求五年时候，收益起码在一百三四十个亿摆布，详细多少不清楚，这些都是我大抵预估的。这是我先容的三个打算的大抵环境，我接下来给你先容一下这三个打算的各自利弊吧。”李雨欣当真严厉地先容着。
叶凌风抽着烟，想了一下，随后说道：“这模样安排吧，比及我们把现在急需完成的事情完成以后，你跟我一起，我们一一去拜访这些客户，这么做有启事，第一，他们之以是情愿承诺买我们的屋子是因为冲着爱国冲着我叶凌风展开这个项目是为了国度的前提，以是某种意义上来讲，他们实在是冲着我才来买屋子的，以是我必须亲身去。其次，我不懂的屋子的详细环境，我也不是个很好的发卖，以是还必须带上你，你的任务就是停止讲解和发卖，这方面是你的刚强。第三，我们两同时去能让对方感遭到我们的诚意。第四，我从心底里就尊敬他们，不管他们买与不买他们都值得我们尊敬，以是，就冲这一点，我们两就应当亲身登门拜访，并且，他们大部分都是客居外洋的华侨，我们到时候再弄一点具有特性的特产当作礼品吧。别的，需求很多签证，这些事情到时候让刘尚荣去同一办。当然，这个事情我们得缓一缓，先把别的急需求处理的事情给措置了再说吧。”
“你说说你的设法。”
“好，这个事情放在前面。”李雨欣点头，一边在本子上不断地记取一边说着。最后李雨欣昂首说道：“接下来的事情就是余老交代的这些事情，包含他要安排的这几个土建工程，这些事情实在没甚么太大的困难，直接找施工方谈一谈两边签订合约他们便能够当即完工，归正统统都是现成的。而余老要求的在外洋媒体停止鼓吹的事情也不难，我们能够建立一个广宣手上面建立一个外洋小组，专门卖力在外洋鼓吹的事，这些题目都不大只要有钱。只是，遵循余老说的，全部的项目预算达到了八九个亿，而这笔钱是需求我们停止付出的，可我们一时之间很难拿出这笔资金来啊。要晓得，我们那边过几个月还需求十几个亿的资金持续投入，别的，目前不足老的号召和各大电视台的干系在，我们也必定会加大告白鼓吹力度的，这些都需求钱。另有，另有最后那件最首要的事情，遵循说的，阿谁起码还需求五六个亿，这些都需求资金啊。而我们现在有的也就只要公司账目上的那些资金，个人公司账上现在就算是咬紧牙关全数拿出来也就十个亿摆布，底子就没体例付出得了这么多的支出。”