“我的定见很简朴，耐久吧，时候也不算很长，也就几年时候，最首要的是如果只是短期的话我们底子就保持不了我们三黄岛项目标耗损。要想一劳永逸地处理资金题目，就直接往上期方向走吧，余老给了我们一个这么大的礼品，我们当然要包管好处的最大化。”叶凌风直接说着。
“行，那么我们就遵循这个开端打算吧，不要去考虑太多了。”叶凌风点头说则，他是一个一旦下定了决计就不会去变动的人。
“普通环境下大师肯建都会挑选耐久的，但是说句实际的话，我们分歧适耐久。”李雨欣点头说道。
“遵循你说的，资金这一块我们的确是绰绰不足，并且这些资金全数加起来起码有七十个亿摆布了，这些资金都是能短期到账的，而我们需求支出的各项投资都不需求一次性到位，以是遵循你的体例，资金完整不成题目。但是，我们抵押这么多，存款这么多，我们每年需求了偿的利钱将是一笔很大很大的数字，压力很大。当然，在收益面前还是值得的，如果你真的能够想体例弄出这么多的资金来，那么我也支撑这么做，这么做是收益比最大的，也是可行的。”李雨欣点头说着。
“来由很简朴吧，我们没钱，并且我们急需用钱。按说周期的话，实在周期也不算很长，中期与耐久实在周期是差未几的，耐久投资在屋子进入发卖期就能开端逐步的收回本钱乃至因而红利，可最关头的题目是耐久的投资形式我们需求往内里停止投资。详细多少我不清楚，简朴点说吧，买地需求五六个亿，然后我们要开辟，这么大的处所，要建成高标准的商品房或者是贸易楼如何也得投资三十个亿摆布，这就是三十五六个亿了。我们目前哪另有那么多的资金？加上前面所说我们需求的资金吧，就拿短期来讲，岛上那边顿时就要再投资十几个亿，估计在十二三个亿摆布，就遵循十三亿算，然后余老这边的项目需求九个亿，全数加起来这需求多少资金？靠近于六十个亿了，并且，岛上那边是个无底洞，此次十几个亿只是目前的，年底估计还需求再持续投资几个亿，今后建成了每年都是需求往内里投资好几个亿出来的，再加上我们欠银行的，每年利钱都需求那么多资金。先不说我们底子就拿不出这么多的资金，并且，我们也底子没体例保持那么长时候的周期。”李雨欣渐渐地阐发着。
“你说说来由。”
“对，就看如何挑选了，在这上面听你的，你的定见是甚么？”李雨欣问道。
“第一点，你我亲身去一趟这个大通，从速把这几块地拿下来，看看还没有别的的体例多拿一点地来，多多益善。第二点，如果我们对峙耐久的话，那么我们全部投资公司必须全数搬家到Y城来，实在我们现在很多的事情都需求与Y城相同联络，我们很多合作方都在Y城，我们之所把地点设立在三亚实在主如果为了进岛方面，实际上在三亚没有多少感化，我们当时也只是把三亚那当作一个临时机构的，想比及岛上全数建好以后全部搬家到岛上去，并且要把投资公司的职员精简普通，只留着办理岛上的人便能够了，但是现在如果要展开这边的项目，我们的人不但不能减少还要增加，并且必须搬到Y城来。我的打算就是，我们要把投资公司搬家到Y城，今后就一向在Y城了，因为Y城是最便利的。三亚的临时公司撤掉，留下一个办事处便能够了，岛上面留下需求的人办理岛上的事，其他的人和机构全数搬到Y城来，这个也是我们必须尽快完成的，要展开这边的项目，公司和人必必要先到，这能够需求一笔投资。”李雨欣渐渐地说道。
叶凌风点着烟，随后渐渐地说道：“我细心想过，题目不是很大。我们手里这家旅店办理公司能够抵押给银行停止存款，遵循我与银行那边的干系，存款十个亿不成题目。别的，我们另有一个宝没有押出去，我们能够把全部三黄岛上的资产抵押给银行停止存款，我晓得，对于普通人来讲这不太能够，三黄岛是个没有多少直接经济代价的处所，银行即便接管存款也绝对不会存款多少的，但是你不要忘了，我与银行那边的默契，我会去找银行那边，如果银行那边分歧意我会再去找余老，我想，上面不缺这点钱，也会乐于支撑我，就我们在三黄岛上的范围，存款起码能够存款到三四十个亿吧？我们个人公司目前账上有十个亿，并且，保守估计，我们个人公司每年的利润起码不会低于二十个亿的对不对？别的，我手里握着百分之六的安保公司的股分，遵循市值，我把这个股分卖了也能够换个几个亿返来，另有一个，我们不是手里有这十几个客户吗？遵循概率来讲，他们既然已经承诺不出不测就天然会去买的，他们都不是差这点钱的人，我们就遵循概率学，遵循十个算，十个也就是八个亿，这个八个亿我们是能够收回来的。统统的加起来，资金应当是绰绰不足了，足以处理掉统统的困难另有很多的充裕。雨欣，实在我们应当当真地去想一个题目，你我都晓得，三黄岛是个无底洞，我们必须得一向不断地往内里停止投资，不能停，实在我本身也算过，遵循目前来讲，比及全面建成，能够就光我们本身往内里的投资都将保持在一百个亿摆布了，当然，如果把余老带来的投资和帮忙算起来这起码快靠近三百个亿了。并且今后，我们每年对它的投资不成能低于十个亿，另有一点，我们全数都停止了抵押了，利钱要还，到时候时候到了我们也是需求了偿银行的。如果三黄岛一向都没有红利我们如何办？那么终究的成果还是一样，我们要通盘皆输，我们现在还是应当想体例在有机遇的环境拓展别的的停业，找到别的的赢利点，如许能够去保持我们目前这类拆东墙补西墙的艰巨局面，这是个很好的机遇，我的设法就是，要么不做，要做就要做到最大。”叶凌风严厉地说着。
“实在很较着，短期的话周期短，赚的也少，中期的居中，耐久的就更加了，这实在就是一个周期与收益的反比吧。”叶凌风点头后直接说道，他不傻，这么简朴的事理他如何能够不晓得。